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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版玛雅物业房屋租赁协议范本版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
1.3房屋使用与维护
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限延长条件
2.3提前终止租赁条件
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期与时间
3.3租金支付方式与账户信息
3.4租金调整机制
4.押金与退还
4.1押金金额
4.2押金支付与退还条件
4.3押金扣除与返还剩余押金条件
5.房屋维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.房屋保险
6.1保险购买与效力
6.2保险费用承担
7.房屋转租
7.1转租条件与程序
7.2转租租金处理
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径解决
11.法律适用与管辖
11.1适用法律
11.2争议管辖法院
12.其他约定
12.1房屋交付时间与条件
12.2房屋退还时间与条件
12.3房屋使用注意事项
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁房屋相关产权证明文件
14.签字盖章页
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
租赁房屋地址为：市区街道号，房屋建筑面积为平方米。
1.2房屋设施与条件
租赁房屋内设施包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施。房屋应符合国家和地方的相关住房标准与规定。
1.3房屋使用与维护
承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求进行维护。房屋及其设施的正常维护费用由出租人承担，非正常使用或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。租赁期限共计个月。
2.2租赁期限延长条件
租赁期满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定新的租赁期限。
2.3提前终止租赁条件
在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前天通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。
第三条租金与支付方式
3.1租金金额
租赁期间，租金为每月元。租金每个月支付一次。
3.2租金支付周期与时间
租金支付周期为个月，承租人应在每个支付周期开始前天内支付当期租金。
3.3租金支付方式与账户信息
户名：X
账号：X
开户行：X
3.4租金调整机制
租赁期满前，如市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金。
第四条押金与退还
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对房屋及设施的保证金。
4.2押金支付与退还条件
承租人在签订租赁协议时支付押金，租赁期满或提前终止租赁且房屋及设施无损坏的，出租人在个工作日内退还剩余押金。
4.3押金扣除与返还剩余押金条件
如房屋及设施有损坏，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用。扣除维修费用后，剩余押金在租赁期满或提前终止租赁且无损坏的情况下，出租人应在个工作日内退还承租人。
第五条房屋维修与保养
5.1出租人维修责任
出租人负责租赁期间房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。
5.2承租人维修责任
承租人对因使用不当或人为原因导致的房屋及设施损坏负责维修与赔偿。
5.3维修费用承担
房屋及设施的正常维护费用由出租人承担，非正常使用或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。
第六条房屋保险
6.1保险购买与效力
出租人应购买房屋保险，并确保保险在租赁期间持续有效。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的房屋及设施损失。
6.2保险费用承担
房屋保险费用由出租人承担。
第八条房屋转租
8.1转租条件与程序
承租人如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并提交转租申请。出租人应在收到申请后个工作日内回复。如出租人同意转租，承租人应与新租户签订书面租赁协议，并按照出租人的要求办理相关手续。
8.2转租租金处理
承租人转租时，新租户支付的租金归承租人所有。出租人不得收取任何形式的转租费用。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
租赁期间，如双方同意对租赁房屋或租赁条件进行变更，应签订书面变更协议，并注明变更内容。
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