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铁塔使用场地的租赁合同8

一、租赁双方信息

(1)本合同双方当事人为：甲方（出租方），全称为______，住所地为______，法定代表人为______，联系电话为______；乙方（承租方），全称为______，住所地为______，法定代表人为______，联系电话为______。双方以下简称“甲方”和“乙方”。

(2)甲方拥有位于______的铁塔场地，该场地使用权合法有效，甲方对该场地享有完全的权利。乙方因生产经营需要，经双方友好协商，同意租赁甲方上述场地用于______用途。

(3)本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规，双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。甲乙双方应就租赁场地的情况、租赁期限、租金支付方式、租赁用途、违约责任等内容达成一致意见，并签订本合同。

二、租赁场地基本情况

(1)本租赁场地位于______，占地面积约为______平方米，场地内基础设施完善，包括______电力供应、______网络接入、______排水设施等。场地曾于______年投入使用，至今已稳定运行______年，无重大安全事故发生。

(2)场地内现有______座铁塔，其中______座为______公司所有，______座为______公司所有。铁塔高度从______米至______米不等，满足______业务需求。周边环境安全，无污染，距离______商业区约______公里，交通便利，有多条公交线路及______轨道交通线路经过。

(3)场地周边建筑物高度均在______米以下，符合______无线电管理规定，可有效降低干扰。近年来，该场地已成为______公司、______公司等多家通信运营商的优选合作场地，为当地通信事业做出了积极贡献。

三、租赁期限及费用

(1)本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期间，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

(2)租金总额为人民币______元整，乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付第一个月租金，之后每月______日前支付下一个月租金。租金支付方式为：乙方应将租金汇入甲方指定账户，甲方在收到租金后出具收款凭证。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

(3)租金调整机制：本合同租赁期内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金成本发生变化，双方可协商调整租金。调整租金时，应以双方协商一致的价格为准，并签订补充协议。租金调整不得影响本合同的其它条款，如双方未能在______日内达成一致意见，则按原租金标准执行。

四、租赁场地使用规定

(1)乙方在租赁场地内进行活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。租赁场地仅限于乙方使用，未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转借给第三方。

(2)乙方在使用场地过程中，应保持场地整洁，不得随意堆放杂物，不得擅自改变场地原有设施。若因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用场地时，应确保其活动不干扰周边居民的生活和公共秩序。

(3)乙方在使用场地时，应采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。如因乙方活动导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告场地使用情况，并配合甲方进行安全检查。

五、违约责任及争议解决

(1)如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项______%的滞纳金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及______%的违约金。例如，若乙方逾期支付一个月租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金______%的违约金。

(2)若甲方未按合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失。若甲方连续______次未能按约定提供场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿______个月的租金及______%的违约金。例如，若甲方连续三次未能提供场地，乙方有权要求甲方支付相当于三个月租金______%的违约金。

(3)在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。如因争议导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。例如，若因争议导致乙方无法使用场地，乙方有权要求甲方退还部分租金，并要求甲方承担相应的违约责任。