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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年研发中心场地租用协议

本合同目录一览

1.场地租用

1.1场地描述

1.2租用期限

1.3租金及支付方式

2.使用权及限制

2.1使用范围

2.2禁止行为

2.3维修责任

3.保险

3.1保险责任

3.2保险购买

3.3保险有效期限

4.违约责任

4.1违约行为

4.2违约后果

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解程序

5.3法律诉讼

6.合同的生效、变更与解除

6.1生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.其他条款

7.1适用法律

7.2合同附件

7.3合同的副本

8.甲方（出租方）声明

8.1甲方身份及权力

8.2甲方责任

9.乙方（承租方）声明

9.1乙方身份及权力

9.2乙方责任

10.见证方声明

10.1见证方身份及权力

10.2见证方责任

11.合同签订日期

11.1签订日期

12.甲方（出租方）签字

12.1甲方签字

13.乙方（承租方）签字

13.1乙方签字

14.见证方签字

14.1见证方签字

第一部分：合同如下：

场地租用

1.1场地描述

1.1.1甲方出租的场地位于_______，总面积为_______平方米。

1.1.2场地设施包括：_______。

1.2租用期限

1.2.1本合同租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2乙方应在合同起始日期前_______日内将租金支付至甲方指定账户。

使用权及限制

2.1使用范围

2.1.1乙方有权按照合同约定使用场地进行研发活动。

2.1.2乙方不得将场地用于任何违法活动或其他不符合合同约定的用途。

2.2禁止行为

2.2.1乙方不得在场地内进行任何形式的装修或者改造，除非得到甲方的书面同意。

2.2.2乙方不得在场地内饲养宠物或者进行其他可能影响场地使用的行为。

2.3维修责任

2.3.1甲方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地符合乙方研发活动的需求。

2.3.2乙方负责自身设备和仪器的维护和保养，确保设备的正常运行。

保险

3.1保险责任

3.1.1乙方应购买并维持一份商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

3.1.2乙方应在保险单中明确甲方的利益，并将保险单副本交给甲方。

3.2保险购买

3.2.1乙方向保险公司支付保险费用的具体金额和方式，按照双方另行签订的保险购买协议执行。

3.3保险有效期限

3.3.1乙方的保险应覆盖整个租用期限，且在合同终止后_______个月内继续有效。

违约责任

4.1违约行为

4.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约。

4.2违约后果

4.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用和利息。

4.3违约赔偿

4.3.1违约方的赔偿金额应根据实际损失的_______%计算，但不超过违约金额的_______%。

争议解决

5.1协商解决

5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

5.2调解程序

5.2.1若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3法律诉讼

5.3.1若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

合同的生效、变更与解除

6.1生效条件

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更

6.2.1任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.3合同解除

6.3.1在合同履行期限内，除非法律或双方另有约定，任何一方均不得单方面解除合同。

其他条款

7.1适用法律

7.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2合同附件

7.2.1本合同附件包括：场地现状照片、场地平面图、保险购买协议等。

7.3合同的副本

7.3.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方执