2024年物业抵押贷款与智慧社区建设合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业抵押贷款与智慧社区建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.抵押贷款事项

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物评估价值

4.智慧社区建设事项

4.1建设项目名称

4.2建设项目内容

4.3建设项目投资总额

4.4建设项目进度安排

5.合作方式

5.1合作模式

5.2合作期限

5.3合作目标

6.资金使用与管理

6.1资金使用范围

6.2资金使用审批流程

6.3资金管理责任

7.风险承担

7.1贷款风险

7.2建设项目风险

7.3其他风险

8.违约责任

8.1抵押贷款违约责任

8.2智慧社区建设违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：智慧社区建设项目计划书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出借方：银行股份有限公司

1.1.2借款方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1出借方地址：省市区路号

1.2.2借款方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

2.抵押贷款事项

2.1贷款金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

2.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

2.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件一。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：小区住宅楼及配套设施

3.2抵押物地址：省市区路号

3.3抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）

4.智慧社区建设事项

4.1建设项目名称：智慧社区建设项目

4.2建设项目内容：包括但不限于智能门禁系统、智能停车系统、智能安防系统、智能环境监测系统等。

4.3建设项目投资总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.4建设项目进度安排：项目自2024年2月1日起分阶段实施，预计2025年12月31日前全部完工。

5.合作方式

5.1合作模式：出借方提供贷款资金，借款方负责智慧社区建设项目的实施。

5.2合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，与贷款期限一致。

5.3合作目标：实现借款方智慧社区项目的顺利实施，提升小区居住品质。

6.资金使用与管理

6.1资金使用范围：仅限于智慧社区建设项目的实施，不得挪作他用。

6.2资金使用审批流程：借款方需提交资金使用申请，经出借方审批后方可使用。

6.3资金管理责任：借款方对贷款资金的使用负全部责任，确保资金使用的合规性。

8.违约责任

8.1抵押贷款违约责任

8.1.1借款方未按时还款，每逾期一日，应向出借方支付未还本金金额的0.1%作为违约金。

8.1.2借款方未按约定使用贷款资金，出借方有权提前收回全部贷款，并要求借款方支付相应的违约金。

8.2智慧社区建设违约责任

8.2.1借款方未按约定完成建设项目，每逾期一日，应向出借方支付已投入资金金额的0.1%作为违约金。

8.2.2借款方因自身原因导致建设项目无法按期完成，应承担由此产生的全部损失。

8.3其他违约责任

8.3.1双方如违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1省市仲裁委员会

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

10.合同生效与终止

10.1合