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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业保洁保安综合服务协议

本合同目录一览

1.协议双方信息

1.1物业管理方基本信息

1.2服务方基本信息

2.服务内容与范围

2.1保洁服务

2.1.1清洁区域

2.1.2清洁标准

2.1.3清洁频率

2.2保安服务

2.2.1保安区域

2.2.2保安职责

2.2.3保安人员配置

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务终止时间

3.3服务续约条款

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.服务质量要求与监督

5.1服务质量标准

5.2质量监督机构

5.3质量监督程序

6.人员培训与考核

6.1人员培训内容

6.2人员考核标准

6.3考核结果应用

7.服务变更与调整

7.1服务内容变更

7.2服务范围调整

7.3服务费用调整

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同签署

13.合同附件清单

13.1附件一：保洁服务细则

13.2附件二：保安服务细则

13.3附件三：人员培训计划

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________

1.1.2物业管理方地址：_________

1.1.3联系人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5电子邮箱：_________

1.2服务方基本信息

1.2.1服务方名称：_________

1.2.2服务方地址：_________

1.2.3联系人：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5电子邮箱：_________

第二条服务内容与范围

2.1保洁服务

2.1.1清洁区域：包括但不限于公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化带等。

2.1.2清洁标准：按照国家标准《建筑物清洁卫生服务规范》（GB/T234662009）执行。

2.1.3清洁频率：每天进行一次全面清洁，特殊区域根据实际情况增加清洁次数。

2.2保安服务

2.2.1保安区域：包括但不限于物业管理区域内所有公共区域及设施。

2.2.2保安职责：负责物业区域内的巡逻、秩序维护、安全防范、消防监控等工作。

2.2.3保安人员配置：根据物业管理区域实际情况，配置足够的保安人员，确保24小时有人值班。

第三条服务期限

3.1服务起始时间：自_________年_________月_________日起。

3.2服务终止时间：_________年_________月_________日止。

3.3服务续约条款：服务期满前一个月，双方可就续约事宜进行协商，续约期限不超过一年。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用总额：_________元。

4.2费用支付方式：按月支付，每月_________日支付上一个月的服务费用。

4.3付款时间：服务方应在每月_________日前将服务费用明细提交给物业管理方，物业管理方应在_________日内支付完毕。

4.4付款凭证：物业管理方应在支付服务费用后，向服务方提供付款凭证。

第五条服务质量要求与监督

5.1服务质量标准：按照国家标准《建筑物清洁卫生服务规范》（GB/T234662009）执行。

5.2质量监督机构：双方共同设立质量监督小组，负责监督服务质量。

5.3质量监督程序：质量监督小组每月对服务质量进行一次检查，发现问题及时通报双方，并要求服务方整改。

第六条人员培训与考核

6.1人员培训内容：包括保洁、保安等方面的专业知识、技能和职业道德。

6.2人员考核标准：按照国家相关标准及公司内部规定执行。

6.3考核结果应用：考核结果作为人员晋升、奖惩的依据。

第七条服务变更与调整

7.1服务内容变更：如因物业管理区域实际情况发生变化，需要调整服务内容，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2服务范围调整：如因物业管理区域扩大或缩小，需要调整服务范围，双方应协商一致，签