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钢构除锈保养工程合同

一、工程概况

(1)本工程概况涉及对某大型钢结构建筑物的除锈保养工作。该建筑物占地面积约20,000平方米，总建筑面积达50,000平方米，由多层办公楼和地下车库组成。该建筑自投入使用以来，由于长期暴露在户外环境中，钢结构表面已出现严重锈蚀现象，影响了建筑物的外观和使用寿命。根据相关检测报告，建筑物钢结构锈蚀面积占总面积的30%，锈蚀深度平均达到1.5毫米，严重影响了建筑物的整体结构安全。

(2)针对该建筑物的除锈保养工程，我们将采用先进的化学除锈和机械除锈相结合的方法。化学除锈将使用环保型除锈剂，对建筑物表面进行预处理，以去除表面的锈层和污垢。机械除锈则采用高压水射流技术，对难以通过化学方法处理的锈蚀区域进行彻底清除。预计整个除锈保养工程将分三个阶段进行，第一阶段为化学预处理，第二阶段为机械除锈，第三阶段为表面清洁和防锈处理。此方案已通过行业专家评审，预计可恢复钢结构表面原有光泽，延长建筑物使用寿命20年以上。

(3)在工程实施过程中，我们将严格遵循国家相关标准和规范，确保工程质量。工程团队由经验丰富的项目经理、专业技术人员和施工人员组成，具备丰富的钢结构除锈保养经验。项目预计投入施工人员50名，机械设备10台，包括高压水射流机、喷砂机、吊车等。为确保工程进度，我们将采用流水线作业方式，确保各工序紧密衔接，预计整个工程将在6个月内完成。此外，为确保施工安全，我们将对施工现场进行严格的安全管理和监督，制定详细的安全操作规程，并定期进行安全教育培训。

二、工程范围及内容

(1)工程范围包括对建筑物所有钢结构表面的全面除锈，具体包括立柱、梁、板、屋顶等结构部分。除锈作业将采用机械和化学两种方法，确保彻底清除锈蚀层。此外，还将对建筑物外露的金属连接件和装饰件进行除锈处理。

(2)工程内容涵盖除锈后的表面清洁、防锈涂层施工以及后续的保养维护工作。清洁过程将使用高压水枪和清洁剂，确保表面无尘无污。防锈涂层施工将采用高质量的环氧富锌防锈漆，涂层厚度将达到80微米以上，以提供长期的防锈保护。保养维护部分包括定期检查涂层状态，及时修补破损区域。

(3)工程还包括对建筑物的室内钢结构进行除锈保养，涉及室内走廊、楼梯间、电梯井等区域的钢结构。施工过程中将采取必要的安全措施，确保室内施工不会对建筑使用造成干扰。工程完成后，将提供详细的施工记录和验收报告，确保工程质量和客户满意度。

三、工程进度及质量要求

(1)本工程进度计划采用分阶段实施，总计分为三个阶段。第一阶段为前期准备，包括人员、设备、材料等资源的调配和进场验收，预计耗时10个工作日。第二阶段为除锈保养施工，根据建筑物的面积和结构复杂程度，预计需耗时120个工作日，确保每日施工面积不超过1,000平方米，以保持施工质量和进度。第三阶段为防锈涂层施工和后期保养，预计耗时30个工作日，确保涂层干燥和固化时间充足。

(2)质量要求方面，我们将严格按照国家标准《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2001）执行。在除锈过程中，要求锈蚀清除率达到95%以上，锈蚀深度不得超过0.5毫米。防锈涂层施工后，涂层附着力不低于2.0MPa，耐冲击性能达到50次不破坏。具体案例包括：在某历史建筑钢结构除锈保养工程中，通过严格的施工管理和质量控制，涂层使用寿命达到15年以上，有效避免了建筑物的结构性损伤。

(3)施工过程中，我们将设立质量监控小组，负责每日施工质量的检查和记录。质量监控小组由3名经验丰富的技术人员组成，他们将负责监督施工人员按照操作规程进行作业，确保每道工序的质量。对于关键工序，如涂层施工，我们将进行不少于3次的现场抽样检测，检测合格后方可进入下一道工序。此外，工程结束后，将邀请相关专家进行验收，确保工程质量符合设计要求和国家标准。验收合格后，将提供质量保证书，承诺在涂层使用寿命内提供免费维修服务。

四、工程费用及支付方式

(1)工程费用预算根据实际工程量、材料成本、人工费用和机械设备使用费用等因素综合考虑，总费用为人民币壹佰万元整。其中，材料费用占工程总费用的40%，人工费用占30%，机械设备使用费用占20%，其他费用（包括管理费、保险费等）占10%。具体费用明细将在合同附件中详细列出，包括材料品牌、规格、单价，以及人工工资、机械租赁费用等。

(2)支付方式分为三个阶段：第一阶段为合同签订后5个工作日内，客户需支付合同总金额的30%作为预付款；第二阶段为工程进度达到50%时，客户需支付合同总金额的40%作为进度款；第三阶段为工程完工并通过验收后5个工作日内，客户需支付剩余的30%作为尾款。各阶段支付的具体时间和金额将在合同中明确约定。

(3)为了确保双方的权益，支付方式中设定了相应的违约责任。若客户未按时支付款项，每逾期一日，将按