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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版精选住宅买卖协议模板一
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4产权
第二条：住宅买卖
2.1住宅描述
2.2买卖价格
2.3付款方式及时间
2.4交付及交付时间
第三条：产权过户
3.1过户时间
3.2过户费用
3.3过户资料
第四条：权利与义务
4.1出卖人的权利与义务
4.2买受人的权利与义务
第五条：违约责任
5.1出卖人违约
5.2买受人违约
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决地点
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条：合同的生效
8.1合同生效条件
8.2合同生效时间
第九条：其他约定
9.1装修及家具家电
9.2物业及公共设施
9.3户口及学位
第十条：合同附件
10.1住宅买卖合同附件
10.2产权证复印件
10.3其他相关文件
第十一条：签字盖章
11.1出卖人签字
11.2买受人签字
11.3见证人签字
第十二条：合同日期
12.1签订日期
12.2过户日期
12.3交付日期
第十三条：合同附件
13.1住宅买卖合同附件
13.2产权证复印件
13.3其他相关文件
第十四条：其他约定
14.1装修及家具家电
14.2物业及公共设施
14.3户口及学位
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人：出卖人是指在本合同中出售住宅的一方，即甲方。
1.2买受人：买受人是指在本合同中购买住宅的一方，即乙方。
1.3住宅：住宅是指本合同项下的房屋，具体位置、面积、结构等详见合同附件。
1.4产权：产权是指住宅的所有权及与所有权相关的其他权利。
第二条：住宅买卖
2.1住宅描述：住宅描述详见合同附件，包括但不限于房屋的面积、结构、装修等情况。
2.2
买卖价格：住宅的买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式及时间详见本合同第三条规定。
2.3付款方式及时间：
2.3.1乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。
2.3.2剩余款项人民币【】元整（大写：【】元整）应于住宅交付之日起【】日内支付给甲方。
2.4交付及交付时间：
2.4.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将住宅交付给乙方。
2.4.2交付的住宅应符合合同附件中约定的条件，如有不符合之处，甲方应负责整改。
第三条：产权过户
3.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内，协助乙方办理产权过户手续。
3.2过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定执行，由乙方承担。
3.3过户资料：甲方应提供如下资料协助乙方办理产权过户手续：
3.3.1甲方的身份证明文件；
3.3.2住宅的产权证明文件；
3.3.3其他必要的过户资料。
第四条：权利与义务
4.1出卖人的权利与义务：
4.1.1
甲方应保证其对住宅的产权及所有权，无任何抵押、查封等权利瑕疵；
4.1.2甲方应保证住宅符合合同附件中约定的质量及条件；
4.1.3甲方应按照本合同约定的时间、方式交付住宅；
4.1.4甲方应协助乙方办理产权过户手续。
4.2买受人的权利与义务：
4.2.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付款项；
4.2.2乙方应按照合同附件约定的条件接收住宅；
4.2.3乙方应在合同约定的时间内办理产权过户手续；
4.2.4乙方应按照合同约定使用、维护住宅。
第五条：违约责任
5.1出卖人违约：
5.1.1如甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付住宅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.3.2项所述款项的【】%；
5.1.2如甲方未能保证住宅符合合同附件中约定的质量及条件，甲方应负责整改，并承担乙方因此所遭受的损失；
5.2买受人违约：
5.2.1如乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.3.1项所述款项的【】%；
5.2.2如乙方未能按照合同附件约定的条件接收住宅，乙方应承担因此所遭受的损失。
第六条：争议解决
6.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更：
8.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议
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