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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版短期个人厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4拖欠租金的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得进行的经营活动

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2租赁方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

8.4保险合同

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同变更

12.4合同生效

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同附件一

13.3租赁合同附件二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：

身份证号码：11010119900307

联系方式地址：北京市朝阳区某路某号

1.2出租方基本信息

姓名：

身份证号码：11010119800408

联系方式地址：北京市朝阳区某路某号

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

厂房

2.2租赁物地址

北京市朝阳区某路某号

2.3租赁物面积

1000平方米

2.4租赁物结构

框架结构，一层，单层高6米

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2026年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币10,000元整。

4.2租金支付方式

租金每月一付，租赁方应在每月的一个工作日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间

每月支付租金的时间为每月的一个工作日。

4.4拖欠租金的处理

如租赁方拖欠租金，出租方有权要求租赁方在收到通知后七日内支付拖欠的租金，并自拖欠之日起按每日万分之五支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整或市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可作相应调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金的10%。

5.3调整程序

租金调整需书面通知对方，并在双方协商一致后签订补充协议。

第六条租赁物使用

6.1使用范围

租赁物仅用于生产、仓储等合法经营用途。

6.2使用限制

租赁方不得在租赁物内进行非法经营活动，不得改变租赁物的结构。

6.3不得进行的经营活动

租赁方不得在租赁物内进行危险品生产、储存、加工等经营活动。

第七条维修与保养

7.1出租方维修责任

出租方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物在正常使用状态下。

7.2租赁方维修责任

租赁方负责租赁物因使用不当造成的损坏维修，并承担相应费用。

7.3维修费用承担

日常维修保养费用由出租方承担，因租赁方使用不当造成的损坏维修费用由租赁方承担。

第八条保险

8.1保险种类

租赁物应投保财产险、责任险等，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.2保险金额

保险金额应不低于租赁物价值，双方协商确定具体金额。

8.3保险费用

保险费用由双方分摊，具体比例由双方协商确定。

8.4保险合同

双方应在租赁期限内共同办理保险手续，并承担相应的保险费用。

第九条违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、使用租赁物进行非法经营活动等。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

违约金为每月租金的10%，累计违约金不超过租赁总金额的10%。

第十条合同解除

10.1解除条件

包括但不限于：出租方违约、租赁方违约、不可抗力等。

10.2解除程序

合同解除需书面通知对方，并在解