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酒店承包协议书范本6

第一章协议双方基本信息

第一章协议双方基本信息

(1)酒店承包方信息：

本协议之酒店承包方（以下简称“承包方”）为中华人民共和国境内注册的企业，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，注册资本为人民币XX万元。承包方经营范围包括酒店管理、餐饮服务、住宿服务、会议服务等。自成立以来，承包方凭借其优质的经营理念和完善的服务体系，已在业内树立了良好的口碑。近年来，承包方旗下酒店客房入住率连续保持在80%以上，餐饮收入占酒店总收入的50%。

(2)酒店运营方信息：

本协议之酒店运营方（以下简称“运营方”）为中华人民共和国境内注册的企业，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，注册资本为人民币XX万元。运营方主要从事酒店运营管理，拥有丰富的酒店管理经验和一支专业的运营团队。运营方曾成功运营多家知名酒店，其中包括位于XX市的五星级酒店，其运营期间客房入住率始终保持在90%以上，酒店总收入年增长率达15%。

(3)酒店基本信息：

本次承包的酒店位于XX省XX市XX区，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。酒店设有客房XX间，其中标准间XX间，豪华间XX间，套房XX间。酒店内设有餐厅、宴会厅、健身中心、游泳池、KTV、会议室等配套设施。酒店开业至今，累计接待客人XX万人次，实现总收入XX万元。根据市场调查和未来发展趋势，预计未来三年内酒店总收入将以年增长率XX%的速度增长。

此外，酒店周边配套设施齐全，距市中心XX公里，距离XX机场XX公里，交通便利。酒店地处繁华商业区，周边餐饮、购物、娱乐设施丰富，为客人提供便捷舒适的住宿体验。

第二章酒店承包内容及范围

第二章酒店承包内容及范围

(1)酒店经营管理权：

承包方在本协议有效期内，享有该酒店的经营管理权，包括但不限于客房、餐饮、健身、会议、宴会等业务。运营方需协助承包方完成酒店的日常运营管理工作，确保酒店按照五星级酒店标准提供服务。具体内容包括但不限于：

-客房管理：负责客房预订、入住、退房等流程，保持客房清洁与维护，确保客房设施齐全，提升入住体验。

-餐饮服务：负责酒店内餐厅、宴会厅的日常运营，提供多样化的餐饮服务，满足客人不同需求。

-健身设施：负责健身中心的运营，提供专业的健身指导，满足客人的健身需求。

-会议设施：负责会议室的日常运营，提供会议策划、设备租赁、技术支持等服务。

-宴会服务：负责酒店宴会厅的运营，提供婚宴、庆典、商务宴请等服务。

(2)酒店市场营销与推广：

承包方负责制定酒店的市场营销策略，提高酒店知名度和入住率。具体措施包括：

-客户关系管理：建立客户档案，定期进行客户回访，收集客户意见，提升客户满意度。

-网络营销：利用互联网平台进行酒店宣传，包括但不限于官方网站、社交媒体、在线预订平台等。

-联合营销：与周边企业、旅游景点、航空公司等建立合作关系，开展联合营销活动。

-广告宣传：通过电视、报纸、杂志等传统媒体进行广告宣传，提升酒店品牌形象。

(3)酒店设施与设备维护：

承包方负责酒店设施的日常维护与更新，确保设施设备正常运行。具体内容包括：

-客房设施：定期检查客房设施，如空调、电视、冰箱等，确保其正常使用。

-餐饮设施：对餐厅、厨房设备进行定期检查与维护，保证食品安全与卫生。

-公共区域：对酒店大堂、电梯、走廊等公共区域进行日常清洁与维护，确保环境整洁。

-健身设施：对健身中心内的设施进行定期检查，确保其安全、有效。

-绿化维护：对酒店内的绿化带、草坪进行日常维护，保持景观美观。

为确保酒店设施与设备正常运行，承包方需与专业维修服务公司签订合同，确保在设备出现故障时能够及时得到维修。同时，运营方需协助承包方监督维修工作，确保维修质量。

第三章承包费用及支付方式

第三章承包费用及支付方式

(1)承包费用构成：

本次酒店承包费用包括但不限于租金、管理费、维修基金、能源费用、人员工资、保险费等。具体费用如下：

-租金：每月人民币XX万元，按月支付。

-管理费：每月人民币XX万元，用于酒店日常管理费用。

-维修基金：每月人民币XX万元，用于酒店设施的维修和更新。

-能源费用：根据实际使用量按季度结算。

-人员工资：包括员工工资、社保及福利，按月支付。

-保险费：包括财产险、责任险等，按年度支付。

(2)支付方式：

-租金：承包方需于每月前五日内，将租金汇入酒店运营方指定的银行账户。

-管理费、维修基金：承包方需于每月前五日内，将相关费用汇入酒店运营方指定的银行账户。

-能源费用：根据实际使用量，每月结算并支付。

-人员工资：每月底前，承包方需支付当月员工工资。

-保险费：每年初，承包方需一次性支付全年保险费用。

(3)付款违约责任：

若承包方未按约定时间支付费用，酒店运营方有权按照逾期天数收取滞