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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版物业经营管理权变更协议版B版

本合同目录一览

1.物业经营管理权变更协议

1.1协议背景与目的

1.2适用范围

1.3协议主体

2.物业基本情况

2.1物业概况

2.2物业管理现状

2.3物业权属证明

3.经营管理权变更

3.1变更内容

3.2变更条件

3.3变更程序

4.经营管理权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

5.经营管理权终止

5.1终止条件

5.2终止程序

5.3终止后的事宜

6.权利与义务

6.1经营管理权持有者的权利

6.2经营管理权持有者的义务

6.3物业所有人的权利与义务

7.合同期限

7.1协议生效时间

7.2协议终止时间

7.3续约条件

8.费用结算

8.1经营管理权变更费用

8.2经营管理权转让费用

8.3其他相关费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

12.3修改程序

13.合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的权益处理

14.附则

14.1名词解释

14.2合同附件

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业经营管理权变更协议

1.1协议背景与目的

本协议旨在明确双方在物业经营管理权变更过程中的权利、义务及责任，确保变更过程的顺利进行，维护双方的合法权益。

1.2适用范围

本协议适用于物业经营管理权变更的全部情况，包括但不限于物业转让、物业租赁等。

1.3协议主体

第二条物业基本情况

2.1物业概况

物业位于_______，建筑面积为_______平方米，共有_______个物业单位。

2.2物业管理现状

目前物业由乙方进行管理，管理内容包括设施维护、安保服务、清洁保洁等。

2.3物业权属证明

甲方应向乙方提供物业权属证明文件，以证明甲方对物业享有合法所有权。

第三条经营管理权变更

3.1变更内容

本协议所述经营管理权变更是指甲方将其对物业的经营管理权部分或全部转让给乙方。

3.2变更条件

（1）甲方为物业的合法所有权人；

（2）乙方为具备经营管理能力的法人或其他组织；

（3）双方达成一致的变更协议。

3.3变更程序

经营管理权变更程序如下：

（1）甲方提出变更意向，并与乙方进行协商；

（2）双方达成一致意见后，签署本协议；

（3）本协议签署后，甲方应向乙方移交物业经营管理权相关文件和资料。

第四条经营管理权转让

4.1转让条件

经营管理权转让的条件与经营管理权变更条件相同。

4.2转让程序

经营管理权转让程序如下：

（1）甲方提出转让意向，并与乙方进行协商；

（2）双方达成一致意见后，签署转让协议；

（3）转让协议签署后，甲方应向乙方移交物业经营管理权相关文件和资料。

4.3转让费用

经营管理权转让费用为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。

第五条经营管理权终止

5.1终止条件

经营管理权终止条件如下：

（1）本协议约定的合同期限届满；

（2）甲方收回物业经营管理权；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

5.2终止程序

经营管理权终止程序如下：

（1）甲方通知乙方终止本协议；

（2）双方按照本协议约定办理相关手续；

（3）乙方交还物业经营管理权相关文件和资料。

5.3终止后的事宜

本协议终止后，乙方应立即搬离物业，并按照约定承担相关费用。

第六条权利与义务

6.1经营管理权持有者的权利

乙方在本协议有效期内享有物业经营管理权，并有权根据本协议约定获