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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年电梯项目融资租赁合同
本合同目录一览
第一条：租赁物与租赁范围
1.1电梯的描述与规格
1.2租赁期限
1.3租赁物的交付与验收
第二条：租赁金额与支付方式
2.1租赁金额的确定
2.2租金的支付期限和方式
2.3租金的调整机制
第三条：租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
3.3租赁物的保险
第四条：租赁期满后的处理
4.1续租条款
4.2购买选项
4.3租赁物的归还
第五条：违约责任
5.1出租人的违约责任
5.2承租人的违约责任
5.3违约解决方式
第六条：争议解决
6.1争议的解决方式
6.2争议解决的时效
第七条：合同的变更和解除
7.1合同的变更
7.2合同的解除
第八条：合同的生效和终止
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
第九条：保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密信息的保护期限
9.3保密信息的例外情况
第十条：法律适用与争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
第十一条：其他条款
11.1合同的附件
11.2通知与送达
11.3合同的份数
第十二条：合同主体信息
12.1出租人信息
12.2承租人信息
第十三条：合同的签署与生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3合同的生效日期
第十四条：完整协议
14.1合同的完整性
14.2修改与取代
14.3合同的优先顺序
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物与租赁范围
1.1电梯的描述与规格
本合同租赁的电梯为型号，生产厂家为公司，具体技术参数和配置详见附件一。
1.2租赁期限
租赁期限为自电梯交付之日起至租赁期满之日止，共计年。租赁期内的维护和保养由出租人负责。
1.3租赁物的交付与验收
电梯交付地点为承租人指定的安装地点。出租人应在租赁开始日期前将电梯交付给承租人，并按照合同约定进行验收。
第二条：租赁金额与支付方式
2.1租赁金额的确定
租赁金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于电梯的购买价、运输费、安装费、维护保养费等。
2.2租金的支付期限和方式
承租人应按照合同约定的付款日期和付款方式，向出租人支付租金。租金支付方式可以采取按月支付或按季支付。
2.3租金的调整机制
合同履行期间，如遇物价上涨等不可抗力因素，租金可以根据市场行情进行适当调整，具体调整方式由双方另行协商确定。
第三条：租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
承租人应按照电梯的设计用途和操作规程使用电梯，不得擅自改变电梯的用途。
3.2租赁物的维护责任
出租人负责电梯的日常维护和保养，保证电梯的正常运行。如因承租人使用不当导致电梯故障，承租人应承担维修费用。
3.3租赁物的保险
承租人应按照合同约定为电梯投保财产保险，并将保险单副本交出租人备案。如未按约定投保，出租人可以代为投保，相关费用由承租人承担。
第四条：租赁期满后的处理
4.1续租条款
租赁期满后，承租人有意续租，应提前三个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可以续租。
4.2购买选项
租赁期满后，承租人有权按照合同约定的价格购买电梯。购买价格详见附件二。
4.3租赁物的归还
租赁期满或合同解除后，承租人应将电梯按照合同约定的条件归还给出租人。如未按约定归还，承租人应承担相应的违约责任。
第五条：违约责任
5.1出租人的违约责任
出租人未能按照合同约定交付电梯、维修保养电梯或未能满足承租人的合理要求的，应承担相应的违约责任。
5.2承租人的违约责任
承租人未能按照合同约定支付租金、使用和维护电梯或未能满足出租人的合理要求的，应承担相应的违约责任。
5.3违约解决方式
如一方违约，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条：争议解决
6.1争议的解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.2争议解决的时效
双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的，双方均丧失诉讼权。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同的变更
任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。协商不成的，按照本合同争议解决条款处理。
8.2合同的解除
在租赁期内，除非合同一方严重违约，双方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
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