《建筑工程定额编制》课件.pptVIP

*******************建筑工程定额编制定额编制是建筑工程造价管理的重要环节。它是根据国家建设方针政策、市场价格信息和工程建设实际情况，制定出合理的工程造价标准。课程目标掌握定额编制的基本概念理解定额编制的定义、作用、分类等基本知识。熟练掌握定额编制的方法学习定额编制的步骤、原则、依据等内容，并能实际操作。提高定额编制的能力能够独立完成建筑工程定额编制工作，并解决实际问题。培养定额编制意识认识到定额编制在工程造价管理中的重要性，并能有效运用定额编制方法。定额编制的基本概念施工成本控制定额编制提供标准化成本指标，有效控制建筑工程的施工成本。资源分配优化定额编制帮助合理分配人力、材料、机械等资源，提高工程效率。预算编制依据定额编制为工程造价预算提供科学依据，确保工程造价的准确性和合理性。行业标准化定额编制统一了建筑工程成本计算标准，促进建筑行业规范化发展。定额编制的重要性项目成本控制定额编制是成本控制的基础，可以帮助企业合理规划项目预算，控制项目成本。提高工作效率定额编制可以提高工作效率，减少资源浪费，提高项目效益。促进公平交易定额编制可以促进公平交易，避免因价格不透明而导致的纠纷。增强竞争力合理制定定额可以提高企业的竞争力，吸引更多客户。定额编制的原则1科学性定额编制需基于科学的理论和方法，以确保其准确性和可靠性。2经济性定额编制应考虑工程成本控制，力求以最少的资源投入实现最佳的工程效益。3先进性定额编制应反映最新的科技成果和施工技术，以提高工程效率和质量。4可操作性定额编制应易于理解和执行，便于工程造价的计算和控制。定额编制的内容人工定额人工定额是完成一定工作量所需的人工数量，包括工人的数量、工时、工作效率等。材料定额材料定额是指完成一定工作量所需的材料数量，包括材料的品种、规格、消耗量等。机械定额机械定额是指完成一定工作量所需的机械台班数量，包括机械的种类、规格、台班消耗量等。其他定额包括管理费、利润、税金等，这些定额是根据相关政策和规定确定的。定额编制的依据国家政策法规相关国家法律、法规和政策对定额编制有明确的规定，例如《建设工程工程量清单计价规范》等。行业标准规范建筑行业相关的标准规范，如《建筑工程施工质量验收规范》等，为定额编制提供技术参数和标准依据。历史数据资料以往工程项目的施工资料、成本数据、工时统计等，为定额编制提供参考和借鉴。市场价格信息建筑材料、劳动力、机械设备等市场价格信息，为定额编制中的成本核算提供依据。劳动标准劳动强度反映了劳动者在一定时间内完成一定工作量的能力，是定额编制的关键要素之一。劳动效率是指劳动者在单位时间内完成的工作量，与劳动强度和劳动技能息息相关。劳动技能指劳动者掌握的专业技能和操作水平，直接影响工作效率和质量。劳动条件包括工作环境、工具设备、安全防护等因素，影响劳动效率和安全生产。材料标准11.材料种类材料种类包括水泥、钢筋、砂石等。22.材料规格材料规格需符合设计要求。33.材料质量材料质量需符合国家标准。44.材料价格材料价格应根据市场行情确定。机械标准机械性能机械性能指标，包括功率、速度、工作效率等。这些指标直接影响工程效率和成本。机械消耗机械使用过程中产生的燃料消耗、维护费用等，需要在定额中体现。机械租赁租赁机械的价格、租期、维护责任等，需明确规定。单位工程定义单位工程是指一个完整的、独立的建筑工程项目，例如一座楼房、一座桥梁或一条道路。分类土建工程安装工程装饰工程重要性划分单位工程有助于明确工程范围，方便管理和控制成本。单价分析成本分析人工费、材料费、机械费和管理费等成本因素进行分析。效率分析人工效率、机械效率以及材料利用率等方面的分析。质量分析工程质量标准、材料质量、施工工艺等方面的分析，保证工程质量。工程量计算明确计量单位根据工程项目类型和工程量计算规则，确定合适的计量单位，例如立方米、平方米、米等。确定计算方法根据工程图纸和相关规范，选择合适的工程量计算方法，例如实物工程量法、清单工程量法等。收集工程资料收集相关的工程图纸、规范、技术说明书等资料，为工程量计算提供依据。进行工程量计算根据确定的计量单位、计算方法和收集到的资料，对工程量进行准确计算。编制工程量清单将计算出的工程量整理成工程量清单，并附上相关说明，用于工程预算编制。预算编制1成本估算根据定额和工程量计算，估算工程的总成本。2资金筹措确定资金来源，如自筹资金、银行贷款等。3编制预算根据成本估算和资金筹措情况