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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年江苏省新版房地产购买协议范本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

2.4房屋的产权

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围及期限

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房屋交易过程中的税费

8.2房屋交易过程中的费用

8.3双方的权利和义务

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的生效

10.1合同的签署

10.2合同的备案

11.合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋预售许可证

11.3房屋买卖合同范本

12.双方签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同的副本

14.1出卖人留存副本

14.2买受人留存副本

14.3房地产交易中心留存副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.1出卖人名称或姓名：江苏省南京市区路号

1.1.2出卖人证件号码：统一社会信用代码：

1.1.3出卖人联系电话：X

1.2买受人的基本信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人证件号码：身份证号码：

1.2.3买受人联系电话：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置：江苏省南京市区路号

2.2房屋的面积：建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米

2.3房屋的用途：住宅

2.4房屋的产权

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2土地使用权证号：

2.4.3房屋所有权性质：市场化商品房

2.4.4土地使用权性质：国有出让土地

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋的总价：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元，交付日期：年月日

3.2.2贷款金额：人民币（大写）：柒拾万元整（小写）：700000.00元

3.2.3剩余房款：人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000.00元，交付日期：年月日

3.3付款时间：按约定的付款方式及时间进行支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：年月日

4.2房屋交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋符合合同约定的交付条件

4.2.2买受人应按照合同约定支付房款

4.2.3双方共同办理房屋交付手续

4.3

过户手续及时间：双方应按照约定时间共同向房地产交易中心办理过户手续，过户完成时间：年月日。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，房屋应符合国家和地方规定的质量标准。

5.2保修范围及期限：详见附件《房屋质量保修书》。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房款的万分之五。

6.1.2出卖人未能按照合同约定履行质量保修义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

6.2买受人违约责任：买受人未能按照合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房款的万分之五。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，可向房地产交易中心申请调解。

7.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1房屋交易过程中的税费：双方应按照国家法律法规的规定承担相应的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2房屋交易过程中的费用：双方应按照约定承担房屋交易过程中的其他费用，包括但不限于房屋中介费、律师费、评估费等。

8.3双方的权利和义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于