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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年汕头房产买卖代理居间合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（代理方）
第二条：房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权证明
第三条：买卖价格及支付方式
3.1房产买卖价格
3.2支付方式及期限
第四条：代理费用及支付方式
4.1代理费用标准
4.2支付方式及期限
第五条：代理范围及权限
5.1代理范围
5.2代理权限
第六条：合同的履行及期限
6.1甲方履行义务
6.2乙方履行义务
6.3丙方履行义务
6.4合同期限
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条：合同的生效、终止和续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条：不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力事件的后果
第十三条：其他条款
13.1房产过户手续
13.2税费承担
13.3房产交付时间及方式
第十四条：附则
14.1合同附件
14.2合同修改及补充
14.3合同解除后的财产处理
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指房屋的所有者，拥有房屋所有权和相关权益的个人或机构。
1.2乙方（买方）：指购买房屋的个人或机构，需具备购房资格和支付能力。
1.3丙方（代理方）：指接受甲方、乙方委托，协助办理房产买卖事宜的中介服务机构。
第二条：房产信息
2.1房产位置：指位于广东省汕头市区街道号的房屋，房产具体位置以房产证登记信息为准。
2.2
房产面积：指房屋的建筑面积，具体面积以房产证登记面积为准。
2.3房产所有权证明：指甲方提供的合法有效的房产证，证明甲方对房屋享有所有权。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1房产买卖价格：双方协商一致，房产的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2支付方式及期限：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。
第四条：代理费用及支付方式
4.1代理费用标准：丙方代理费为房产买卖价格的1%，即人民币元整（大写：人民币元整）。
4.2支付方式及期限：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将代理费用支付至丙方指定的银行账户，支付方式为银行转账。
第五条：代理范围及权限
5.1代理范围：丙方代理范围包括寻找买家、协商房价、办理房产交易手续等。
5.2代理权限：丙方在代理范围内具有与甲方、乙方协商的权利，并有权代表甲方、乙方办理房产交易相关手续。
第六条：合同的履行及期限
6.1甲方履行义务：甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，按约定时间交付房屋。
6.2
乙方履行义务：乙方应按照合同约定时间支付房款，并协助甲方办理房产过户手续。
6.3丙方履行义务：丙方应积极寻找买家，协助双方协商房价，并办理房产交易手续。
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致房产交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产买卖价格的10%。
7.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致房产交易无法进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产买卖价格的10%。
7.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，导致房产交易无法进行，丙方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为代理费用的10%。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理财产事宜。
第十条：保密条款
10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的
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