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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产购买销售见证合同范本一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3见证人

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条：质量保证

5.1房屋质量

5.2设施设备功能

5.3保质期

第六条：售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3见证人违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条：其他约定

11.1房屋登记

11.2税费承担

11.3物业管理

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3付款凭证复印件

第十三条：合同的修订和补充

13.1修订方式

13.2补充内容

第十四条：合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指_______（出卖人姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

1.2买受人：指_______（买受人姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

1.3见证人：指_______（见证人姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。

第二条：房屋基本信息

2.1

房屋位置：_______（具体地址），位于_______（省/市/区/街道），建筑物号为_______，房屋单元号为_______。

2.2房屋面积：_______平方米，房屋结构为_______（户型），建筑层数为_______层。

2.3房屋所有权证号：_______。

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格：_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：买受人___次性现金支付，支付金额为_______元整（大写：_______元整）。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付全部购房款。

第四条：交付及验收

4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋应达到_______（具体交付条件，如：竣工、验收合格等）。

4.3验收标准：买受人应按照_______（相关法律法规、规范标准）对房屋进行验收。

第五条：质量保证

5.1房屋质量：出卖人保证房屋质量符合_______（相关法律法规、规范标准）的要求。

5.2设施设备功能：出卖人保证房屋内的设施设备功能正常，能够满足买受人的正常使用需求。

5.3保质期：房屋质量保质期为_______年，自房屋交付之日起计算。

第六条：售后服务

6.1售后服务内容：出卖人应提供房屋质量问题修复、设施设备维修等服务。

6.2售后服务期限：售后服务期限为保质期满后_______年，自保质期满之日起计算。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件：合同的变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）买卖双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

（2）买受人严重违反合同约定，致使合同无法履行，出卖人要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：

（1）逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的__%向买受人支付违约金；

（2）出卖人未按照合同约定提供房屋的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的购房款，并按照已支付购房款的__%向买受人支付违约金；

（3）其他违约行为，按照合同约定的违约责任处理。

8.2买受人违约：

（1）买受人逾期支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的__%向出卖人支付违约金；

（2）买受人未按照合同约定使用房屋的，出卖人有权解除合同，并要求买受人赔偿损失；

（3）其他违约行为，按照合同约定的违约责任处理。

8.3见证人违约：

（1）见证人未按照合同约定履行见证职