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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版建筑设施维修保养协议汇编版B版

本合同目录一览

1.协议范围

1.1维修保养项目

1.2维修保养范围

1.3维修保养标准

2.双方责任

2.1甲方责任

2.2乙方责任

2.3第三方责任

3.维修保养费用

3.1费用计算

3.2费用支付

3.3费用调整

4.维修保养时间

4.1维修保养周期

4.2维修保养时间安排

4.3维修保养延期

5.维修保养质量控制

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量问题处理

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3保险无效

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3第三方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露责任

11.合同的附件

11.1附件列表

11.2附件内容

11.3附件的补充说明

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同的副本

13.双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3第三方签字

14.合同日期

14.1签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同到期日期

第一部分：合同如下：

第一条协议范围

1.1维修保养项目

本协议所涉及的维修保养项目包括但不限于：建筑物主体结构、附属设施、设备系统（包括供暖、通风、空调、给排水、电气、消防等）、公共区域及附属设施的维护保养工作。

1.2维修保养范围

乙方负责对甲方所有的建筑设施进行定期检查、维修、保养，确保设施的正常运行和安全。具体范围详见附件一。

1.3维修保养标准

乙方向甲方提供的维修保养服务应符合国家及行业的相关标准和要求，同时应遵守甲方制定的内部管理规范。

第二条双方责任

2.1甲方责任

甲方应保证设施的正常运行，提供必要的工作条件，包括但不限于：提供设施的详细资料、提供维修保养所需的钥匙、证件等，并负责协调相关政府部门和第三方单位，以确保乙方能够顺利开展工作。

2.2乙方责任

乙方应按照本协议的约定，按时、按质、按量完成维修保养工作。同时，乙方应承担由于自身原因造成的设施损坏和人身伤害的责任。

2.3第三方责任

如维修保养工作涉及第三方设备或服务，第三方应承担相应的责任。甲方和乙方应协助第三方进行问题的解决。

第三条维修保养费用

3.1费用计算

维修保养费用根据维修保养项目、范围、标准以及甲方提供的设施实际情况确定。具体计算方式详见附件二。

3.2费用支付

甲方应按照双方约定的支付周期，按时支付维修保养费用。支付方式可以是银行转账、支票等方式。

3.3费用调整

如遇特殊情况，如材料价格波动、政策调整等，导致维修保养费用发生较大变化，双方可协商进行费用调整。调整方式详见附件三。

第四条维修保养时间

4.1维修保养周期

维修保养周期根据设施的实际情况、使用频率和甲方要求确定。具体周期详见附件四。

4.2维修保养时间安排

乙方应根据维修保养周期和甲方要求，制定详细的维修保养工作计划，并提前向甲方报告。

4.3维修保养延期

如乙方因不可抗力等原因无法按时完成维修保养工作，应及时通知甲方，并采取措施尽快恢复正常运行。

第五条维修保养质量控制

5.1质量标准

乙方提供的维修保养服务应符合国家及行业的相关标准和要求，同时应遵守甲方制定的内部管理规范。

5.2质量监督

甲方有权对乙方提供的维修保养服务进行监督，确保服务质量。乙方应配合甲方的监督工作。

5.3质量问题处理

如乙方提供的维修保养服务存在质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。如质量问题导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第六条保险责任

6.1保险购买

乙方应购买包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险等与维修保养工作相关的保险，并将保险单据提交甲方备案。

6.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。

6.3保险无效

如乙方未能购买相应的保险，或保险无效，乙方应承担因此产生的全部责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约

如甲方未能按照约定支付维修保养费用，或未能提供乙方所需的工作条件，甲方应支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

8.2乙方违约

如乙方未能按照约定完成维修保养工作，或未能符合质量