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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚时房产权益分配协议

本合同目录一览

第一条房产概述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

第二条离婚时房产权益分配

2.1双方同意离婚

2.2房产归属

2.3房产分配方式

第三条房产转让

3.1转让条件

3.2转让流程

3.3转让费用

第四条房产过户

4.1过户手续

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房产贷款

5.1贷款条件

5.2贷款额度

5.3贷款利率

第六条房产维护与保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养费用

6.3维护保养时间

第七条房产保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险理赔

第八条房产租金收益

8.1租金分配

8.2租金收取

8.3租金用途

第九条房产增值分配

9.1增值计算方式

9.2增值分配比例

9.3增值分配时间

第十条房产处置权

10.1处置条件

10.2处置流程

10.3处置费用

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三条合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3合同终止后的处理

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产位置：位于市区街道号，具体位置以房产证登记为准。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3房产所有权：房产证号为号，房产归甲方（或乙方）所有。

第二条离婚时房产权益分配

2.1双方同意离婚：双方自愿签订本协议，并同意按照本协议约定的条款进行房产权益分配。

2.2房产归属：根据双方协商，房产归甲方（或乙方）所有。

2.3房产分配方式：甲方（或乙方）拥有房产所有权，并承担相应的债务和费用。

第三条房产转让

3.1转让条件：双方同意，在离婚后年内，如有需要，甲方（或乙方）可以将房产转让给第三方。

3.2转让流程：甲方（或乙方）应提前天通知乙方（或甲方），并将转让事宜告知相关政府部门。

3.3转让费用：转让费用由甲方（或乙方）承担，并应支付给乙方（或甲方）一定的补偿金。

第四条房产过户

4.1过户手续：甲方（或乙方）应负责办理房产过户手续，并将过户文件提交给乙方（或甲方）审核。

4.2过户时间：过户手续应在离婚后个月内完成。

4.3过户费用：过户费用由甲方（或乙方）承担，并应支付给乙方（或甲方）一定的补偿金。

第五条房产贷款

5.1贷款条件：甲方（或乙方）如需贷款，应提前天通知乙方（或甲方），并征得乙方（或甲方）的同意。

5.2贷款额度：贷款额度不得超过房产价值的%。

5.3贷款利率：贷款利率按照市场利率执行，如有优惠政策，甲方（或乙方）应告知乙方（或甲方）。

第六条房产维护与保养

6.1维护保养责任：甲方（或乙方）负责房产的日常维护与保养。

6.2维护保养费用：维护保养费用由甲方（或乙方）承担，并应合理使用房产。

6.3维护保养时间：甲方（或乙方）应每年进行一次房产的全面检查和维护保养。

第七条房产保险

7.1保险责任：甲方（或乙方）应购买房产保险，并保障乙方（或甲方）的权益。

7.2保险费用：保险费用由甲方（或乙方）承担，并应将保险单据提交给乙方（或甲方）备案。

7.3保险理赔：如发生保险理赔事项，甲方（或乙方）应立即通知乙方（或甲方），并按保险合同约定处理。

第八条房产租金收益

8.1租金分配：房产租金收益归甲方（或乙方）所有，按月支付。

8.2租金收取：甲方（或乙方）负责收取租金，并将租金支付给乙方（或甲方）一定的比例。

8.3租金用途：租金应用于房产的维护、保养和管理等费用。

第九条房产增值分配

9.1增值计算方式：房产增值按照市场评估价计算，每三年进行一次评估。

9.2

增值分配比例：甲方（或乙方）享有房产增值的%，乙方（或甲方）享有房产增值的%。

9.3增值分配时间：房产增值分配在每次评估后进行，分配金额计入甲方（或乙方）的收益。

第十条房产处置权

10.1处置条件：甲方（或乙方）在需要处置房产时，应提前天通知乙方（或甲方）。

10.2处置流程：甲方（或乙方）负责办理房产处置手续，并将处置文件提交给乙方（或甲方）审核。

10.3处置费用：处置费用由甲方（或乙方）承担，并应合