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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年知名餐饮品牌经营场所租赁合同一

本合同目录一览

第一条租赁场所

1.1场所描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁禁止事项

第四条双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.2承租方权利与义务

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条保险条款

10.1保险责任

10.2保险购买

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修订历史

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁场所

1.1场所描述：甲方将其拥有合法所有权的位于【地址】的餐饮经营场所出租给乙方使用。

1.2租赁面积：租赁场所的总面积为【面积】平方米。

1.3租赁期限：租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。

2.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。

2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。

第三条租赁用途

3.1租赁目的：乙方租赁该场所用于经营知名餐饮品牌。

3.2租赁禁止事项：乙方不得将租赁场所用于任何非法用途或者违反租赁目的的其他用途。

第四条双方权利与义务

4.1出租方权利与义务：

1)甲方有权按照合同约定收取租金。

2)

甲方应当保证租赁场所的基本设施正常运行，包括但不限于水、电、暖气等。

3)甲方应当在租赁期限内，按照合同约定提供租赁场所。

4.2承租方权利与义务：

1)乙方有权按照合同约定使用租赁场所。

2)乙方应当按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金。

3)乙方应当合理使用租赁场所，并按照合同约定用途使用，不得擅自改变用途。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件：任何一方要求变更合同的，应当提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定的，对方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任：

1)甲方未按照合同约定提供租赁场所的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。

2)甲方未按照合同约定保证租赁场所的基本设施正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。

6.2承租方违约责任：

1)乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。

2)

乙方未按照合同约定用途使用租赁场所的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：如果协商解决不成，任何一方可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。

8.3合同续签条件：租赁期限届满前，双方均有续签意向的，应提前【天数】书面申请续签，并按照双方协商一致的条款签订新的租赁合同。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

9.2泄露后果：任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条保险条款

10.1

保险责任：乙方应为自己在租赁场所的经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

10.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据提交甲方备案。

第十一条税费承担

11.1税费种类：包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。

11.2税费承担方：根据法律法规规定，应由甲方承