转让合同土地使用权转让合同(样式二)8篇.docx

转让合同土地使用权转让合同(样式二)8篇

篇1

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________的土地使用权，现同意将其转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方权益，达成如下协议条款：

第一条合同目的

甲乙双方同意依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，通过本合同的签订，实现甲方将土地使用权转让给乙方的目的。

第二条土地基本情况

本合同涉及的土地使用权位于_____________市_____________区（县）_____________地块，土地面积为_____________平方米，土地用途为_____________用地。土地的具体状况详见附件一《土地使用权证书》。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该土地使用权的价格为人民币大写____________元整（￥____________元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后应向乙方出具收据。

第四条转让登记手续

甲乙双方应在本合同签订后三十日内，按照国家有关规定，共同办理土地使用权转让登记手续。办理过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第五条土地使用权交付

甲方在收到乙方全额转让款项后五个工作日内，将土地使用权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

第六条权利和义务的转让

本合同项下的土地使用权转让完成后，甲方在该土地上的所有权益和义务由乙方承继。乙方应按照国家法律法规的规定，合法、合规使用土地。

第七条保证事项

甲方保证所转让的土地使用权系其合法拥有，不存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如因甲方的原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

第八条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付转让款项，应按照逾期未付款的百分之____________向甲方支付违约金。若逾期超过____________日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权证书等相关文件，应按照转让价格的百分之____________向乙方支付违约金。若因甲方原因导致无法完成土地使用权转让登记手续，乙方有权解除本合同。

第九条合同解除和终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方未按约定支付转让款项且逾期超过____________日；

3.甲方未能按照约定交付土地使用权证书等相关文件且逾期超过____________日；

4.发生不可抗力致使合同目的无法实现；

5.其他约定情形。

合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理土地使用权返还手续，并协助对方办理相关登记事宜。

第十条争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地的使用权转让给乙方相关事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方，土地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方同意受让该土地使用权，并承诺按照相关法律法规的规定及本合同的约定，合理使用该土地。

二、转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币_________元。