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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版天津二手房买卖合同协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续及时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条：交易税费

7.1税费承担方式

7.2税费支付责任

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2补充条款

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋平面图

第十四条：合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：天津市_______区（县）_______街道_______路_______号_______栋_______单元。

2.2房屋结构

房屋结构：_______室_______厅_______卫_______阳台，建筑面积为_______平方米。

2.3房屋面积

房屋产权登记面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：_______。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应当保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

甲方应当履行房屋交付、过户及缴纳税费等义务，按照本合同约定时间、方式完成交易。

3.2买受人的权利和义务

乙方应当按照约定支付房屋购买价款，并承担房屋交易过程中产生的相关税费。

乙方应当自房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

本房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式及时间

（1）一次性付款：乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

（2）按揭贷款：乙方应向银行申请住房按揭贷款，并将贷款事宜委托给甲方协助办理。贷款批准后，乙方应在_______日内将首付款支付至甲方指定的账户。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全。

（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常。

（3）房屋内无任何债权债务纠纷。

5.3过户手续及时间

甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，自交付之日起_______年内，房屋主体结构质量问题由甲方负责维修或更换。

6.2保修范围和期限

房屋保修范围包括：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、供暖等设施设备。保修期限自交付之日起_______年。

本部分内容到此结束。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致交易无法继续进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致交易无法继续进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，可向房地产交易管理部门申请调解。

9.3诉讼解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签