农村买卖土地合同范本8篇.docx

农村买卖土地合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的农村集体土地进行买卖，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，土地性质为集体所有。甲方已取得该土地的使用权，并已在该土地上建造了房屋及其他附属设施。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述土地及房屋等附属设施以总价XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包括土地及房屋等附属设施的所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付全部价款。甲方在收到价款后应立即将土地及房屋等附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、甲方声明与保证

1.甲方保证所出售的土地及房屋等附属设施为其合法所有，并已取得合法的使用权。甲方有权出售该土地及房屋等附属设施，并无任何法律纠纷。

2.甲方保证在出售该土地及房屋等附属设施后，不再对该土地及房屋等附属设施享有任何权利。同时，甲方保证不会以任何方式干扰乙方对该土地及房屋等附属设施的使用和享有。

四、乙方声明与保证

1.乙方保证具有购买该土地及房屋等附属设施的法律资格和财务能力。乙方在购买该土地及房屋等附属设施后，将严格遵守国家法律法规和当地村民自治章程的规定，合法使用和管理该土地及房屋等附属设施。

2.乙方保证不会以任何方式损害甲方的合法权益，也不会以任何方式干扰甲方其他村民的正常生活。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同中的声明与保证，或未能按时交付土地及房屋等附属设施，或存在其他违约行为，甲方应支付违约金XX元（大写：XX元）给乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违反本合同中的声明与保证，或未能按时支付价款，或存在其他违约行为，乙方应支付违约金XX元（大写：XX元）给甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲、乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中存在的争议。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同中其他条款的义务。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守本合同中的各项条款。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同在履行过程中如需终止，应经甲、乙双方协商同意。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同中其他条款的义务。

八、其他条款

1.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同中的各项条款与法律法规和当地村民自治章程的规定不符的，应以法律法规和当地村民自治章程的规定为准。但甲、乙双方的权利和义务以本合同为准。

3.在本合同的履行过程中，甲、乙双方应积极配合，及时沟通，确保合同的顺利履行。如因一方原因导致合同履行困难或无法履行，该方应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同中其他条款的义务。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村买卖土地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地性质：[土地性质]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述土地出售给乙方，乙方同意购买。

2.买卖价格为人民币[大写金额]元整，小写金额为[小写金额]元。

3.乙方应在合同签订后[付款期限]内将上述款项支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到款项后[交付期限]内将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项，并有权要求乙方在支付款项后按照合同约定使用土地。

2.乙方有权要求甲