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标准版租赁房产合同模板7篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方拥有并合法出租的房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务,特制定本合同:
一、租赁房产的基本信息
1.房产地址:__________
2.房产面积:__________平方米
3.房产结构:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如需续租,乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。
3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金,具体支付方式由双方协商确定。
四、租赁押金
1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房产交还甲方,并保证房产完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿甲方损失。
3.租赁押金在合同终止时,扣除可能存在的赔偿费用后,将退还给乙方。
五、房产使用及管理
1.乙方应合理使用房产,不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造,应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方应按时缴纳因租赁房产而产生的各项费用,如水电费、物业管理费等。
3.甲方有权对房产的使用情况进行监督和管理,确保房产的安全和完好。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
六、违约责任及赔偿
1.如一方违约,违约方应向守约方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
2.如因违约造成对方损失的,违约方应负责赔偿对方的全部损失。
七、不可抗力及免责条款
1.因不可抗力因素(如自然灾害、政府政策等)导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并协商解决合同终止后的相关事宜。
2.双方可协商免除因不可抗力因素导致的违约责任。
八、争议解决及法律适用
1.如双方因合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.合同一经生效,双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应协商一致并签订书面协议。
十、其他约定事项
1.双方可协商约定其他未尽事宜。如双方另有书面协议的,以书面协议为准。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
出租方(签字/盖章):__________
承租方(签字/盖章):__________
日期:______年______月______日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、租赁房产的基本信息
1.房产地址:
2.房产面积:
3.房产结构:
4.房产用途:
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如需续租,乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,租金总额为______元/月。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3.乙方可选择以下支付方式:______(如银行转账、现金等)。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金,保证金总额为______元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务,如乙方未履行义务,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应在办理完退房手续后______个工作日内将保证金退还
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