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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版城市更新项目安置房买卖综合协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

第二条安置房基本情况

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房户型

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2设施设备质量

第六条售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

第七条产权办理

7.1产权办理时间

7.2产权办理费用

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2公共设施使用

12.3邻里关系

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（出卖人）：指城市建设发展有限公司，具有独立法人资格，营业执照号码：X，地址：市区路号。

1.2乙方（买受人）：姓名：X，性别：，身份证号码：X，地址：市区路号。

第二条安置房基本情况

2.1安置房位置：位于市区路号，具体栋号、单元、房号详见附件一。

2.2安置房面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3安置房户型：房屋户型为室厅卫，具体结构、布局详见附件二。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：安置房买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋价款、附属设施设备价款、装修费用等。

3.2

支付方式：买受人同意以银行转账、现金等方式分批次支付购房款项。

3.3支付时间：买受人应按照甲方指定的时间、方式支付购房款项。具体支付时间及金额详见附件三。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：甲方承诺在合同签订后个工作日内，将符合交付条件的安置房交付给乙方。具体交付时间详见附件四。

4.2交付条件：甲方交付的安置房应符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。具体交付条件详见附件五。

第五条质量保证

5.1房屋质量：甲方保证安置房符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2设施设备质量：甲方保证所提供的附属设施设备质量合格，能够正常使用。

第六条售后服务

6.1保修期限：安置房及附属设施设备的保修期限为年，自交付之日起计算。

6.2维修服务：在保修期内，甲方负责对安置房及附属设施设备进行维修、保养。具体售后服务内容详见附件六。

第七条产权办理

7.1产权办理时间：甲方应在交付安置房后个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

7.2

产权办理费用：办理房屋产权登记所需的费用由乙方承担，具体费用及支付方式详见附件七。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，可以签订书面变更协议，经双方盖章或者签字后生效。

（1）甲方未按照约定时间、方式交付安置房，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；

（2）甲方交付的安置房不符合约定的质量标准，经乙方催告后在合理期限内仍未修复的；

（3）乙方未按照约定时间、方式支付购房款项，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

（4）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；

（5）合同约定的其他解除条件。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方未按照约定时间、方式交付安置房，或者交付的安置房不符合约定的质量标准的，甲方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

9.2乙方违约：乙方未按照约定时间、方式支付购房款项的，乙方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：诉讼应当在本合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起。

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

11.2