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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年步行街商业空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2使用规则

4.3维护责任

4.4修缮费用

5.押金及违约金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3违约金条款

6.转租与转借

6.1转租条件

6.2转借条件

6.3未经允许转租或转借的后果

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同补充协议

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同份数

11.合同签订与生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物平面图

12.2附件二：租赁物设施清单

12.3附件三：其他附件

13.合同解除通知

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：__________________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址

租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积

租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物用途

租赁物用途：____________________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2租金金额

租金总额为人民币____元整。

3.3租金支付方式

乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整。

3.4租金调整

如遇政府政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内从事商业经营活动，不得改变租赁物的用途。

4.2使用规则

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和商业规范，确保经营活动合法、合规。

4.3维护责任

租赁物在租赁期间，乙方负责其日常维护和保养，保持租赁物的完好状态。

4.4修缮费用

租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

5.押金及违约金

5.1押金金额

乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

5.3违约金条款

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方另行协商。

6.转租与转借

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁物。

6.2转借条件

如需转借，乙方应征得甲方书面同意，并确保转借方具备相应资质。

6.3未经允许转租或转借的后果

如乙方未经允许转租或转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）租赁期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）租赁物被依法查封、扣押或强制拆除；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

7.3解除或终止后的处理

（1）租赁期满或合同终止，乙方应将租赁物交还给甲方；

（2）租赁期满或合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；

（3）如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.争议