期房买卖定金协议7篇.docx

期房买卖定金协议7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方同意就期房买卖事宜达成定金协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本协议。

第一条标的物

本协议涉及的期房位于__________________（详细地址），房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

第二条定金金额及支付方式

1.乙方在本协议签署之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.定金支付方式：__________________（如现金、银行转账等）。

3.若乙方未按约定时间支付定金，视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权解除本协议并不承担违约责任。

第三条期房交付时间

期房的交付时间为自本协议签署之日起______年后。具体交付日期以甲方通知为准。

第四条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：__________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

3.房屋尾款在房屋交付时一次性支付完毕。

第五条甲乙双方权利和义务

1.甲方应确保所售期房的真实性和合法性，确保房屋权属无争议。

2.乙方应按时支付定金及购房款，履行本协议约定的义务。

3.双方应互相配合办理房屋过户、贷款等相关手续。

4.期房交付后，甲方应协助乙方办理物业交接手续。

第六条违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致房屋无法交付或权属存在争议，甲方应退还乙方已支付的定金并承担违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本协议并不承担违约责任。同时已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条不可抗力条款

若因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。若协商不成，可依法向法院提起诉讼。

第八条法律适用和争议解决方式

1.本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就期房买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经友好协商，特订立本定金协议。

一、协议目的

甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所持有的期房买卖事宜达成定金协议，以确保双方履行相关义务，保障交易顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋户型：______室______厅______卫。

4.交房时间：预计______年______月（具体以开发商通知为准）。

三、定金条款

1.乙方在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式为：____________________。

3.若乙方按照约定支付定金后，甲方不得随意提高交易价格