店铺房屋出租合同5篇.docx

店铺房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺房屋出租给乙方，该房屋位于__________________（详细地址）。房屋建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金存入甲方指定的银行账户。

3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。

四、用途与经营

乙方承诺将租赁房屋仅用于合法的商业经营，并保证在租赁期内不得擅自改变房屋用途。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。

2.乙方负责房屋的日常维护和管理，保持房屋及其附属设施的完好。如有损坏，乙方应及时修复并承担费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合法、合规使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的商业经营。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护房屋的合理使用和经营管理秩序。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金超过约定时间____天，甲方有权解除合同并收回房屋。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或转租他人，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据法律法规和合同约定承担相应责任。

九、不可抗力

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.双方在合同签订时提供的证件和资料应真实有效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：总面积为[房屋面积]平方米，其中商铺面积为[商铺面积]平方米，仓库面积为[仓库面积]平方米，办公室面积为[办公室面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层，设有[卫生间数量]个卫生间。

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应提前[协商时间]天进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中商铺租金为[商铺租金]元，仓库租金为[仓库租金]元，办公室租金为[办公室租金]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

四、出租房屋的使用和管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋的设施、设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。