房屋土地管理局北京市房地产经纪合同6篇.docx

房屋土地管理局北京市房地产经纪合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

通讯地址：[甲方通讯地址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

通讯地址：[乙方通讯地址]

丙方（中介方）：北京市房屋土地管理局

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方电话号码]

法定代表人（负责人）：[丙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋，丙方提供经纪服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况及价款

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。该房屋具体状况如下：

-房屋座落：[房屋座落地址]

-建筑面积：[建筑面积]平方米

-产权登记信息：[产权登记信息]

2.房屋总价款为人民币[房屋总价款金额]元整（大写：[房屋总价款金额汉字大写]）。

3.付款方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方。

-签订本合同后，乙方支付甲方定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。

-乙方于XXXX年XX月XX日前支付甲方购房款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额汉字大写]）。

-乙方于办理房屋过户手续之日起XX日内，支付甲方剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）。

4.付款时间以银行或转账单据时间为准。

5.甲方应保证其出卖的房屋不存在权属纠纷、债权纠纷、租赁纠纷及其他争议。在交易过程中，若发生与甲方有关的产权、债权及其他纠纷问题，由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方须承担赔偿责任。

6.甲方应保证所售房屋具备办理过户手续的条件。若因甲方原因，致使乙方无法在合同签订之日起XX个月内办理完过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方退还乙方已支付的全部购房款及利息。

7.甲方应保证所售房屋具备合法的建设手续，若因甲方原因，致使乙方无法在合同签订之日起XX个月内办理完入住手续的，乙方有权解除合同，并由甲方退还乙方已支付的全部购房款及利息。

8.甲方应保证所售房屋具备合法的建设手续，若因甲方原因，致使乙方无法在合同签订之日起XX个月内办理完入住手续的，乙方有权解除合同，并由甲方退还乙方已支付的全部购房款及利息。若因乙方原因，致使甲方无法在合同签订之日起XX个月内办理完入住手续的，甲方不承担任何责任。

9.甲方应保证所售房屋具备合法的建设手续，若因甲方原因，致使该房屋无法办理房屋所有权登记的，乙方有权解除合同，并由甲方退还乙方已支付的全部购房款及利息。若因乙方原因，致使该房屋无法办理房屋所有权登记的，甲方不承担任何责任。

10.甲、乙双方应在本合同签订后XX日内，共同向房地产管理部门申请办理该房屋的过户手续。在办理过户手续过程中，若因甲、乙任何一方的责任，致使该房屋无法在XX个月内办理完过户手续的，另一方有权解除本合同，并由责任方承担全部经济损失。

11.甲、乙双方应对本合同所涉及的房屋及附属设施进行验收交接。交接时，甲、乙双方应签订《房屋交接单》，《房屋交接单》应作为本合同的附件之一。交接后，该房屋的风险责任由乙方承担。在办理过户手续过程中，若因甲、乙任何一方的责任，致使该房屋无法在XX个月内办理完过户手续的，另一方有权解除本合同，并由责任方承担全部经济损失。

12.在交易过程中，若发生与该房屋有关的产权、债权及其他纠纷问题，由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任。若因乙方原因，致使甲方无法在合同签订之日起XX个月内办理完入住手续的，甲方不承担任何责任。若因甲方原因，致使该房屋无法办理房屋所有权登记的，乙方有权解除合同，并由甲方退还乙方已支付的全部购房款及利息。若因乙方原因，致使该房屋

篇2

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

房屋土地管理局（以下简称“管理局”）：