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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版商场物业管理保安合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系电话

2.物业管理范围

2.1商场整体区域

2.2商场内各个楼层

2.3商场附属设施

3.保安人员配置

3.1保安人员总数

3.2保安人员岗位职责

3.3保安人员工作班次

4.保安人员职责

4.1维护商场秩序

4.2防范和处理安全事故

4.3防止盗窃、破坏等违法行为

4.4保护商场财产和顾客人身安全

5.保安人员培训

5.1基本培训内容

5.2专业技能培训

5.3定期考核

6.保安人员福利待遇

6.1工资待遇

6.2社会保险

6.3节假日安排

6.4休息时间

7.物业管理费用

7.1费用构成

7.2收费标准

7.3收费方式

8.费用结算

8.1结算周期

8.2结算方式

8.3逾期处理

9.合同期限

9.1合同起始时间

9.2合同终止时间

9.3合同续签

10.违约责任

10.1双方违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同签订

12.2合同生效条件

12.3合同生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2其他约定事项的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商场管理有限公司

乙方：保安服务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系电话

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

第二条物业管理范围

2.1商场整体区域

本合同约定的物业管理范围为商场，包括地上三层、地下两层及配套设施。

2.2商场内各个楼层

包括但不限于一层至三层，以及地下停车场、卫生间、电梯间等公共区域。

2.3商场附属设施

包括但不限于休息区、母婴室、茶水间、消防设施等。

第三条保安人员配置

3.1保安人员总数

乙方应配备不少于20名保安人员，具体人数根据甲方需求进行调整。

3.2保安人员岗位职责

3.2.1维护商场秩序，确保顾客安全；

3.2.2监控商场内可疑人员，预防盗窃、破坏等违法行为；

3.2.3处理突发事件，如火灾、打架斗殴等；

3.2.4配合商场管理，维护商场形象。

3.3保安人员工作班次

保安人员实行24小时值班制，每班次为8小时，具体班次由乙方安排。

第四条保安人员职责

4.1维护商场秩序

保安人员应严格按照国家法律法规和商场管理制度，维护商场秩序，确保顾客在商场内享有安全、舒适的购物环境。

4.2防范和处理安全事故

保安人员应时刻关注商场安全状况，发现安全隐患及时报告，并采取措施消除安全隐患，防止安全事故的发生。

4.3防止盗窃、破坏等违法行为

保安人员应加强对商场内可疑人员的监控，发现盗窃、破坏等违法行为，及时制止并报告相关部门。

4.4保护商场财产和顾客人身安全

保安人员应确保商场财产和顾客人身安全，遇有紧急情况，立即采取有效措施，确保人员和财产安全。

第五条保安人员培训

5.1基本培训内容

乙方应对保安人员进行基本法律法规、商场管理制度、消防安全、应急处理等方面的培训。

5.2专业技能培训

乙方应定期对保安人员进行专业技能培训，提高其业务水平。

5.3定期考核

乙方应定期对保安人员进行考核，确保其具备相应的业务能力和素质。

第六条保安人员福利待遇

6.1工资待遇

保安人员工资按照乙方当地最低工资标准执行，并根据市场行情进行调整。

6.2社会保险

乙方应依法为保安人员缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

6.3节假日安排

保安人员享有国家法定节假日休息，具体安排由乙方根据实际情况制定。

6.4休息时间

保安人员每天工作8小时，每周工作40小时，每周至少休息1天。

第七条物业管理费用

7.1费用构成

物业管理费用包括保安人员工资、社会保险、培训费用、设备维护费用等。

7.2收费标准

物业管理费用按照当地市场行情执行，具体收费标准由双方协商确定。

7.3收费方式

物业管理费用按月收取，甲方应在每月的5日前向乙方支付当月的