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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年特色街边门面使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.门面位置

2.2.面积

2.3.结构

2.4.配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.付款方式

4.4.滞纳金计算

5.租赁物使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.违约责任

6.维修与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用承担

7.履约保证金

7.1.保证金金额

7.2.退还条件

7.3.退还程序

8.产权及风险

8.1.产权归属

8.2.风险承担

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.合同变更

12.4.合同终止

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

2.租赁物的基本情况

2.1门面位置：________

2.2面积：________平方米

2.3结构：________

2.4配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条件：________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3付款方式：________（如银行转账、现金等）

4.4滞纳金计算：逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于应支付租金____%的滞纳金。

5.租赁物使用规范

5.1使用范围：仅限于经营________（如餐饮、零售等）

5.2使用限制：不得用于________（如居住、仓储等）

5.3违约责任：如有违反使用规范的行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。

6.维修与保养

6.1出租方责任：保持租赁物在租赁期间处于良好状态，承担必要的维修费用。

6.2承租方责任：合理使用租赁物，保持租赁物清洁卫生，承担因自身原因造成的损坏维修费用。

6.3维修费用承担：如因双方责任共同造成的损坏，维修费用由双方按责任比例分担。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币________元整

7.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后退还给承租方。

7.3退还程序：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____日内退还保证金。

8.产权及风险

8.1产权归属：租赁物所有权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转让、抵押。

8.2风险承担：因自然灾害、战争、政府行为等原因导致租赁物毁损或无法使用的风险，由双方按实际损失承担。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠付租金及滞纳金。

如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。