2024年版商场物业服务合同：定制化服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商场物业服务合同：定制化服务协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方与乙方签订的其他合同及文件

第二条：服务范围及内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2定制化服务内容

2.3服务时间及地点

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式及时间

3.3服务费用的调整机制

第四条：服务质量及标准

4.1乙方应达到的服务质量标准

4.2乙方服务过程中的行为规范

4.3甲方对乙方服务的监督和检查

第五条：保密条款

5.1双方在合同执行过程中获得的信息保密

5.2保密信息的范围和期限

5.3违约保密条款的赔偿责任

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约责任的赔偿方式

第七条：不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件对合同执行的影响

7.3不可抗力事件的应对措施

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更和解除后的责任处理

第九条：争议解决

9.1双方发生的争议类型

9.2争议解决的途径和方式

9.3争议解决的时效要求

第十条：合同的生效、终止和续签

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续签程序

第十一条：附则

11.1合同的附件

11.2合同的修改和补充

11.3合同的解释权归属

第十二条：其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

12.2双方对合同未尽事宜的补充约定

第十三条：合同的有效期

13.1合同的签订日期

13.2合同的有效期限

13.3合同到期前的续签通知

第十四条：签字盖章

14.1双方的授权代表签字

14.2双方加盖合同专用章或公章

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××商场，住所：×××地址。

1.2乙方名称：×××物业服务公司，住所：×××地址。

1.3本合同项下，甲方与乙方签订的其他合同及文件，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条：服务范围及内容

2.1

乙方提供的服务范围包括但不限于：物业设施管理、绿化环境维护、公共区域清洁、安全保障、维修保养等服务。

（1）针对商场的特殊需求，提供专业的物业服务方案；

（2）根据商场营业时间及客流量，调整物业服务人员的工作安排；

（3）为商场举办的活动提供专门的物业保障服务。

2.3服务时间及地点：自合同生效之日起至合同终止之日止，在甲方商场范围内提供上述服务。

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式：根据乙方提供的服务内容、服务范围及服务质量，双方协商确定服务费用为每月人民币××万元整。

3.2服务费用的支付方式及时间：甲方每月×日前，通过银行转账方式向乙方支付当月服务费用。

3.3服务费用的调整机制：如因市场行情、政策变化等原因，导致服务费用发生较大变动，双方可协商调整服务费用。

第四条：服务质量及标准

4.1乙方应达到的服务质量标准：按照行业标准和甲方的合理要求，提供优质、专业的物业服务。

4.2乙方服务过程中的行为规范：乙方员工在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、尊重甲方及顾客的权益，做到文明礼貌、热情周到。

4.3

甲方对乙方服务的监督和检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出合理化建议和改进意见。乙方应按照甲方的要求，及时整改并报告整改结果。

第五条：保密条款

5.1双方在合同执行过程中获得的信息保密：包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。

5.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括本合同内容及双方商业秘密等，保密期限自合同终止之日起计算，为期×年。

5.3违约保密条款的赔偿责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币××万元整，并赔偿因此造成的一切损失。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的10%。

6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的10%。

6.3违约责任的赔偿方式：除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件