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农村私房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：张华，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李丽，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其农村私房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。

2.房屋为XX层建筑，结构为XX结构，屋顶为XX材质，地面为XX材质。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部房款。

3.甲方应在收到房款后，及时办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

三、交付与验收

1.甲方应在收到房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，确保房屋符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利成为房屋产权人，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在成为房屋产权人后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理房屋过户手续，需提交一份给相关部门备案。

4.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：张华

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李丽

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村私房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的农村私房位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX，房屋权属证明文件编号为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本次交易房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部房屋价款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付的房屋应符合合同约定的质量标准，并保证房屋的完整性。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收。验收内容应包括房屋面积、结构、装修等是否符合合同约定。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方进行修复。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方的产权得到确认。产权登记的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.税费：本次交易涉及的契税、印花税等税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。具体税费金额以税务部门核定为准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，应按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付房屋价款，或验收时发现问题未及时向甲方提出书面异议，应按照合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（