2024年版商业楼宇安全维护合同样例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业楼宇安全维护合同样例版B版

本合同目录一览

1.安全维护服务内容

1.1公共区域安全保障

1.1.1监控系统维护

1.1.2门禁系统维护

1.1.3消防系统维护

1.2设施设备维护

1.2.1电梯维护

1.2.2空调系统维护

1.2.3供电系统维护

1.3环境保护与垃圾分类

1.3.1环保设施维护

1.3.2垃圾分类指导

2.服务时间与人员配置

2.1服务时间

2.1.1日常维护时间

2.1.2紧急维修时间

2.2人员配置

2.2.1安全管理人员

2.2.2维修技术人员

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用

3.1.1基础服务费用

3.1.2额外服务费用

3.2支付方式

3.2.1银行转账

3.2.2支票支付

4.合同期限与续约

4.1合同期限

4.1.1起始日期

4.1.2终止日期

4.2续约条款

4.2.1续约通知期限

4.2.2续约条件

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1服务不到位责任

5.1.2服务中断责任

5.2争议解决

5.2.1协商解决

5.2.2调解解决

5.2.3法律途径解决

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密信息使用限制

6.3保密信息泄露责任

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同变更与终止

8.1合同变更

8.1.1变更条件

8.1.2变更程序

8.2合同终止

8.2.1终止条件

8.2.2终止程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件处理

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.一般条款

12.1通知与送达

12.2完整协议

12.3继承与转让

12.4附件

13.合同签署日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同双方盖章

14.1甲方盖章

14.2乙方盖章

第一部分：合同如下：

第一条安全维护服务内容

1.1公共区域安全保障

1.1.1监控系统维护

甲方同意乙方对楼宇公共区域的监控系统进行定期检查、维护和更新，确保监控系统的正常运行。乙方应在监控系统出现故障时立即进行修复，确保监控系统的连续稳定性。

1.1.2门禁系统维护

乙方负责定期检查和维护楼宇的门禁系统，确保门禁系统的正常运行。在门禁系统出现故障时，乙方应在24小时内修复，确保楼宇安全。

1.1.3消防系统维护

乙方负责对楼宇的消防系统进行定期检查、维护和更新，确保消防系统的正常运行。在消防系统出现故障时，乙方应在24小时内修复，确保消防系统的有效性。

1.2设施设备维护

1.2.1电梯维护

乙方负责对楼宇的电梯进行定期检查、维护和更新，确保电梯的正常运行。在电梯出现故障时，乙方应在24小时内修复，确保电梯的安全性。

1.2.2空调系统维护

乙方负责对楼宇的空调系统进行定期检查、维护和更新，确保空调系统的正常运行。在空调系统出现故障时，乙方应在24小时内修复，确保楼宇内的舒适度。

1.2.3供电系统维护

乙方负责对楼宇的供电系统进行定期检查、维护和更新，确保供电系统的正常运行。在供电系统出现故障时，乙方应在24小时内修复，确保楼宇的正常供电。

1.3环境保护与垃圾分类

1.3.1环保设施维护

乙方负责对楼宇的环保设施进行定期检查、维护和更新，确保环保设施的正常运行。在环保设施出现故障时，乙方应在24小时内修复，确保楼宇的环保要求得到满足。

1.3.2垃圾分类指导

乙方应提供垃圾分类的指导服务，包括制定垃圾分类标准、定期进行垃圾分类培训和宣传活动，引导和监督甲方员工和住户正确进行垃圾分类。

第八条服务时间与人员配置

8.1服务时间

8.1.1日常维护时间

乙方应按照甲方指定的日常维护时间进行服务，确保各项设施设备的正常运行。日常维护时间由甲方提前与乙方协商确定，并可根据实际情况进行调整。

8.1.2紧急维修时间

乙方应在接到甲方紧急维修通知后，立即组织专业人员进行维修。紧急维修时间不受日常维护时间的限制，乙方应随时待命，确保甲方在遇到紧急情况时能够及时得到支持。

8.2人员配置

8.2.1安全管理人员

乙方应根据甲方楼宇的安全管理需求，配备足够数量的安全管理人员。安全管理人员应具备相关专业背景和资质，并接受甲方制定的培训和考核。

8.2.2维修技术人员

乙方应根据甲方楼宇