2024年版商业房产购置协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业房产购置协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2商业房产

1.3购置价格

1.4购置方式

1.5交付时间

1.6付款方式

1.7产权转移

1.8税费承担

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同的生效、变更与终止

1.12保密条款

1.13法律适用与争议解决

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2商业房产

1.2.1

本合同所指商业房产位于××××××××××××××××，房产证号：××××××××××××××××，房产面积：××××平方米。

1.2.2乙方保证所出售的商业房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3购置价格

1.3.1双方确认，商业房产的购置价格为人民币××,×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整，小写：￥998888.88）。

1.3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付购置价格给乙方。

1.4购置方式

1.4.1本商业房产的购置方式为现金购买。

1.4.2甲方应在本合同签订之日起×日内，将购置价格的50%作为定金支付给乙方。

1.4.3剩余的50%购置价格，甲方应在本合同约定的交付时间届满之日起×日内支付给乙方。

1.5交付时间

1.5.1双方约定，商业房产的交付时间为本合同签订之日起×个月。

1.5.2乙方应在本合同约定的交付时间届满之日起×日内，将商业房产的所有权转移给甲方。

1.6付款方式

1.6.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付购置价格给乙方。

1.6.2甲方支付定金和剩余款项时，应通过银行转账的方式支付，账号信息如下：

开户行：××××××××××××××××

账号：××××××××××××××××

户名：××××××××××××××××

1.7产权转移

1.7.1乙方应在本合同约定的交付时间届满之日起×日内，将商业房产的所有权转移给甲方。

1.7.2产权转移过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。

1.8税费承担

1.8.1甲方应承担的商业房产购置过程中产生的契税、印花税等税费。

1.8.2乙方应承担的商业房产过户过程中产生的税费。

1.9违约责任

1.9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购置价格的10%。

1.9.2若乙方未能按照本合同约定的交付时间交付商业房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

1.10争议解决

1.10.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同的生效、变更与终止

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.11.2本合同的任何变更、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

1.11.3在合同履行完毕后，本合同自动终止。

1.12保密条款

1.12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

1.12.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。

1.13法律适用与争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.房屋维护与使用

8.1交付后，商业房产的所有维护、修理、保养等费用由甲方承担。

8.2甲方应合理使用商业房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.3甲方如需对商业房产进行改造或扩建，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。

9.保险

9.1甲方应自交付之日起，为商业房产投保火灾保险，并将乙方列为第一受益人。

9.2保险费用由甲方承担。

10.转让与出租

10.1甲方在未取得乙方书面同意前，不得将商业房产转让给第三方。

10.2甲方在未取得乙方书面同意前，不得将商业房产出租给第三方。

11.甲方声明与保证

11.1甲方声明其具有购买商业房产的完全权利和能力。

11.2甲方保证向乙方提供的所有资料和信息真实、准确、完整。

12.乙方声明与保证

12.1乙方声明其对所出售的商业房产享有完全的所有权，且该房产不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

12.2乙方保证在本合同约定的交付时间届满之日起×日内，将商业房产的所有