2024年棚户区房产共有权分配合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年棚户区房产共有权分配合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3棚户区房产定义

第二条共有权分配原则

2.1分配比例

2.2分配方式

2.3分配时间

第三条共有权份额确认

3.1房产面积确认

3.2共有权份额计算

3.3份额证明文件

第四条共有权行使及限制

4.1共有权行使方式

4.2共有权行使限制

4.3共有权行使决策

第五条房产管理及维修

5.1管理责任分配

5.2维修费用承担

5.3管理决策方式

第六条房产处分及收益分配

6.1处分决策

6.2收益分配方式

6.3处分收益分配时间

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承规定

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一条合同的履行与监督

11.1履行责任

11.2监督方式

11.3违约责任

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

12.3修改与补充的程序

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1甲方权利与义务

14.2乙方权利与义务

14.3第三方权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××，地址：×××。

1.2乙方名称：×××，地址：×××。

1.3棚户区房产：指位于×××的，甲方和乙方共同拥有的房产，具体房屋信息见附件一。

第二条共有权分配原则

2.1分配比例：甲方和乙方按照各自房产份额的比例分配共有权。

2.2

分配方式：共有权分配采取按份额比例分配的方式，具体分配方案见附件二。

2.3分配时间：共有权分配在房产过户完成后立即进行。

第三条共有权份额确认

3.1房产面积确认：房产面积以房产证记载的面积为准。

3.2共有权份额计算：甲方和乙方的共有权份额按照各自房产面积占总面积的比例计算。

3.3份额证明文件：共有权份额的证明文件为房产证和本合同。

第四条共有权行使及限制

4.1共有权行使方式：甲方和乙方按照各自份额比例行使共有权。

4.2共有权行使限制：甲方和乙方在行使共有权时，不得损害对方的合法权益。

4.3共有权行使决策：甲方和乙方在行使共有权时，需经过双方协商一致。

第五条房产管理及维修

5.1管理责任分配：甲方和乙方按照各自份额比例承担房产管理责任。

5.2维修费用承担：房产维修费用由甲方和乙方按照各自份额比例承担。

5.3管理决策方式：房产管理决策由甲方和乙方协商一致作出。

第六条房产处分及收益分配

6.1处分决策：甲方和乙方在处分房产时，需经过双方协商一致。

6.2

收益分配方式：房产处分所得收益按照甲方和乙方各自份额比例分配。

6.3处分收益分配时间：房产处分所得收益在扣除相关费用后，立即分配给甲方和乙方。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件：本合同的变更需经过甲方和乙方协商一致。

7.2解除条件：本合同的解除需经过甲方和乙方协商一致，并办理相关手续。

7.3变更与解除的程序：甲方和乙方就合同变更或解除达成一致后，应签订书面协议，并办理相关手续。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在履行完毕或者依法解除后终止。

9.3合同继承规定：本合同的有效期为终身，甲乙双方均有权在其去世后将其份额遗赠给法定继承人。

第十条保密条款

10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等。

10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止日止。

10.3泄密责任：违反保密义务的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的履行与监督

11.1履行责任：甲乙双方应当按照合同的约定履行各自的义务。

11.2