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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色商业街营业房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.使用规范

7.1经营范围

7.2经营时间

7.3经营管理

7.4环保要求

8.维修责任

8.1房屋维修

8.2设备维修

8.3维修费用

9.履约责任

9.1租赁双方履约义务

9.2违约责任及处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年特色商业街营业房租赁合作协议”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____市____区____路____号。

2.房屋信息

2.1房屋坐落：位于____市____区____路____号。

2.2房屋面积：建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构：____层____户，框架结构。

2.4房屋用途：仅用于商业经营活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁结束日期：____年____月____日。

3.3租赁续约条件：在租赁期满前一个月，若乙方有意续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后可续租。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付____元作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金____元。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金____元。

6.2保证金支付方式：乙方应于____日内将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

6.4保证金退还时间：租赁期满后____日内。

7.使用规范

7.1经营范围：乙方应在房屋内经营____类商品或服务。

7.2经营时间：每日____时至____时。

7.3经营管理：乙方应遵守相关法律法规，规范经营，不得从事违法活动。

7.4环保要求：乙方应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物。

8.维修责任

8.1房屋维修：房屋主体结构及共用设施的维修责任由甲方承担，乙方应保持房屋的完好状态。

8.2设备维修：房屋内乙方使用的设备维修责任由乙方自行承担，但如因房屋质量问题导致设备损坏，维修责任由甲方承担。

8.3维修费用：维修费用应根据实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

9.履约责任

9.1租赁双方履约义务：甲方应保证房屋的交付符合合同约定，乙方应按约定使用房屋并按时支付租金。

9.2违约责任及处理：若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

10.3