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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年特种禽类养殖基地租赁合同协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.养殖基地概况

2.1养殖基地的位置、面积、用途

2.2养殖基地的配套设施及设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期、终止日期

3.2租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.2支付方式及违约责任

5.养殖基地的管理与使用

5.1养殖基地的使用范围及限制

5.2甲方对养殖基地的维护责任

5.3乙方对养殖基地的合理使用义务

6.养殖基地的转让与转租

6.1养殖基地的转让条件及程序

6.2养殖基地的转租条件及程序

7.养殖基地的保险

7.1甲方投保责任及保险范围

7.2乙方投保责任及保险范围

8.养殖基地的环保要求

8.1养殖基地的环保标准

8.2甲方及乙方的环保责任

9.养殖基地的安全生产

9.1养殖基地的安全生产要求

9.2甲方及乙方的安全生产责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同的附件

13.1附件一：养殖基地地理位置图

13.2附件二：养殖基地配套设施清单

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同的解释权

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：养殖有限公司

1.2甲方地址：省市县镇路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：特种禽类养殖合作社

1.5乙方地址：省市县镇路号

1.6乙方法定代表人：

2.养殖基地概况

2.1养殖基地位置：省市县镇路号

2.2养殖基地面积：10,000平方米

2.3养殖基地用途：特种禽类养殖

2.4养殖基地配套设施：饲料仓库、孵化室、养殖舍、兽医室等

2.5养殖基地设备：饲料搅拌机、自动喂料机、育雏设备、防疫设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，每次延长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2支付时间：每季度支付一次，于每季度末前支付

4.3支付方式：银行转账

5.养殖基地的管理与使用

5.1养殖基地使用范围：仅限于特种禽类养殖，不得用于其他用途

5.2甲方维护责任：负责养殖基地的日常维护和管理，确保设施设备的正常运行

5.3乙方使用义务：合理使用养殖基地，不得擅自改变养殖基地的结构和功能

6.养殖基地的转让与转租

6.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将养殖基地转让给第三方

6.2转租条件：未经对方同意，乙方不得将养殖基地转租给第三方

7.养殖基地的保险

7.1甲方投保责任：甲方负责投保养殖基地的财产保险，保险金额不低于养殖基地价值的100%

7.2乙方投保责任：乙方负责投保养殖过程中的人员意外伤害保险和疾病保险

8.养殖基地的环保要求

8.1养殖基地的环保标准：遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保养殖过程中产生的废弃物得到妥善处理，不对周围环境造成污染

8.2甲方环保责任：负责养殖基地的环保设施建设和维护，确保废水、废气、固体废弃物的达标排放

8.3乙方环保责任：负责养殖过程中产生的废弃物处理，不得随意堆放或排放，定期对养殖基地进行清洁和消毒

9.养殖基地的安全生产

9.1养殖基地的安全生产要求：遵守国家及地方的安全生产法律法规，定期进行安全检查，确保养殖基地的安全无隐患

9.2甲方安全生产责任：负责养殖基地的安全设施建设和维护，定期组织安全培训和演练

9.3乙方安全生产责任：遵守甲方制定的安全操作规程，发现安全隐患及时报告，并配合甲方进行整改

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按时支付租金或未履行合同约定的维护责任，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金或未履行责任的当期租金的20%

10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或未合理使用养殖基地，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或未合理使用部分的当期租金的20%

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向养