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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版二手房交易协议模板大全版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条交易中介服务费用

6.1中介服务费用金额

6.2中介服务费用支付方式

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条双方声明与承诺

11.1卖方声明与承诺

11.2买方声明与承诺

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署与保管

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3合同正本份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中阳台面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层，钢筋混凝土结构，共有个房间。

1.4房屋所有权证号：京号。

1.5房屋土地使用权证号：京号。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

代理人：X

代理人身份证号码：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2支付方式：买方通过银行转账的方式一次性支付全部房款。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证房屋可正常居住使用。

4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水电燃气等配套设施齐全。

4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起一个月内，办理完毕房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按照国家相关政策规定由买方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1

房屋质量保证：卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及住宅质量标准，自交付之日起一年内，如因房屋质量问题导致的损失，卖方负责修复并承担相关费用。

5.2维修责任划分：交付后，房屋的日常维修养护由买方负责，重大维修费用由双方协商解决。

第六条交易中介服务费用

6.1中介服务费用金额：本次房屋交易的中介服务费用为人民币万元整（大写：人民币贰万元整）。

6.2中介服务费用支付方式：买方在中介公司规定的期限内，将中介服务费用支付给中介公司。

第八条违约责任

8.1违约行为：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任承担方式：违约方应支付给对方合同总价的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地点为北京市。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。

10.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十一条双方声明与承诺

11.1卖方声明与承诺：卖方保证所述房屋信息真实、准确，不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响交易的瑕疵。

11.2买方声明与承诺：买方确认已充分了解并同意本合同各项条款，如有任何疑问，买方应在签约前提出。

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，卖方应向买方提供房屋所有权证的复印件。

12.