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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版二手安置房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手安置房
1.4合同签订日期
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用承担
6.房屋使用及物业管理
6.1房屋使用
6.2物业管理
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
11.其他约定
11.1户口迁移
11.2宠物饲养
11.3装饰装修
12.合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋平面图
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同正本及副本
14.1正本数量
14.2副本数量
14.3副本分发及保管
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指在本合同中出售二手安置房的当事人，出卖人对其出售的二手安置房享有完全的所有权，并具备法律规定的房屋出售资格。
1.2买受人
买受人是指在本合同中购买二手安置房的当事人，买受人同意按照本合同的约定购买出卖人出售的二手安置房。
1.3二手安置房
二手安置房是指出卖人出售的，已经使用过的，用于安置拆迁户的住宅房屋。
1.4合同签订日期
本合同签订日期为双方在合同上签字或者盖章的日期，以签字或者盖章的时间为准。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
二手安置房坐落在本市xxxx区xxxx路xxxx号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。
2.2房屋结构
二手安置房的结构为xxxx结构，房屋结构以房屋所有权证记载为准。
2.3房屋面积
二手安置房的房屋面积为xxxx平方米，房屋面积以房屋所有权证记载为准。
2.4房屋所有权证号
二手安置房的房屋所有权证号为xxxx号，房屋所有权证由出卖人提供。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
二手安置房的交易价格为人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整），该价格包括房屋及其附属设施、装修的所有费用。
3.2支付方式
（一）现金支付；
（二）银行转账；
（三）其他方式：xxxx。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订后xxxx日内，将交易价格支付给出卖人。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订后xxxx日内，将二手安置房交付给买受人。
4.2交付条件
（一）房屋所有权证等相关证件齐全；
（二）房屋及其附属设施、装修完好，无质量问题；
（三）房屋内无占用、无抵押、无租赁等权利负担；
（四）其他条件：xxxx。
4.3过户手续
买受人应在本合同签订后xxxx日内，按照法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。
4.4过户费用
买受人和出卖人应按照法律法规和政策规定，各自承担过户过程中产生的费用。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
出卖人保证二手安置房在交付时，符合国家和行业的房屋质量标准，没有重大质量问题。
5.2维修责任
出卖人在本合同签订后xxxx日内，对二手安置房的质量问题负责维修，确保房屋符合交付条件。
5.3维修费用承担
出卖人承担因房屋质量问题产生的维修费用。
第六条房屋使用及物业管理
6.1房屋使用
买受人自交付之日起，享有二手安置房的占有、使用和收益权，但不得损害房屋及附属设施的安全和完好。
6.2物业管理
买受人应按照物业管理规定，履行物业管理相关义务，包括但不限于支付物业费、遵守物业管理规定等。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
（一）未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金xxxx元；
（二）未按照约定质量交付房屋的，应承担维修责任并支付违约金xxxx元；
（三）未按照约定履行过户手续的，应支付违约金xxxx元；
（四）其他违约行为：xxxx。
8.2买受人违约
（一）未按照约定时间支付交易价格的，应支付违约金xxxx元；
（二）未按照约定使用房屋的，应承担相应的民事责任；
（
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