苏州市前期物业管理服务协议6篇.docx

苏州市前期物业管理服务协议6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就_________（物业名称）的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方提供的前期物业管理服务内容包括：综合管理服务、房屋共用部位及共用设施设备维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。

2.乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的服务质量标准（服务质量标准见附件）。

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方提供前期物业管理服务的期限自本协议生效之日起至_________（具体时间）止。

3.在本协议终止时，乙方应在终止之日起_________（具体时间）内，向甲方移交全部物业管理资料及本协议的原件。

三、物业管理服务费用

1.乙方提供前期物业管理服务的费用为：_________（具体费用）。该费用由甲方按季度（或半年、一年）向乙方支付。

2.乙方提供前期物业管理服务的其他费用及收费方式如下：_________。

3.甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付物业管理服务费。

4.乙方在收取物业管理服务费时，应向甲方提供合法有效的税务发票。

四、物业管理服务质量

1.乙方应履行本协议中约定的各项服务内容，并达到相应的服务质量标准。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督，并提出合理的建议和意见。

3.如乙方未能达到服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

五、物业管理服务中的其他问题

1.乙方在提供物业管理服务过程中，如遇到需要甲方协助解决的问题，应及时与甲方沟通，甲方应积极配合。

2.甲方在享受物业管理服务的同时，应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同营造和谐、文明的居住环境。

3.如因甲方原因导致物业管理服务无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。

六、违约责任

1.如乙方未能按照本协议约定提供物业管理服务，或提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.如甲方未能按照本协议约定支付物业管理服务费或其他费用，或未能及时与乙方沟通解决问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金或利息等。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向苏州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本协议所涉诉讼或仲裁地点为苏州市，诉讼费用或仲裁费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________（具体时间）。协议到期后，若甲乙双方无异议，可自动续约。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：_________

乙方：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方就甲方选聘乙方对甲方所购物业进行前期物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、协议双方

甲方：_________（物业购买人），现住址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________（物业管理公司），地址：_________，联系方式：_________。

二、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

坐落位置：_________

建筑面积：_________平方米

三、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.房屋共用设施设备的维护和管理。

3.物业共用部位的清洁卫生。

4.物业共用设施的清洁卫生。

5.垃圾收集与清运。

6.停车场的管理。

7.消防设备的维护与管理。

8.安全监控设施设备的维护与管理。

9.绿化养护与管理。

10.装饰装修管理。

11.档案管理。

12.社区文化活动组织。

13.其