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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人房产销售协议标准格式版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房产描述

1.3销售价格与支付方式

1.4交付与过户

1.5时间安排

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8适用法律

1.9合同的修改与终止

1.10保密条款

1.11附加条款

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权证明

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款安排

3.5支付时间与方式

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.时间安排

5.1合同签署时间

5.2定金支付时间

5.3首付款支付时间

5.4贷款审批时间

5.5交付时间

5.6过户完成时间

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.适用法律

8.1合同适用的法律

9.合同的修改与终止

9.1合同修改条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露后果

11.附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的生效条件

12.房产交易过程中的其他费用

12.1交易税费

12.2物业费

12.3维修费用

13.房产交付后的责任

13.1卖方责任

13.2买方责任

14.附录

14.1房产证复印件

14.2卖方身份证明复印件

14.3买方身份证明复印件

14.4贷款合同复印件

14.5其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。

1.2房产描述

甲方同意将位于（房产地址）的房产（房产证编号）出售给乙方。该房产的具体情况如下：

房产位置：位于（省、市、区）的（房产地址）。

房产面积：建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

房产现状：该房产目前处于（使用情况，如：空置、出租等）。

房产所有权证明：甲方持有（房产证编号）的房产所有权证，该证合法有效。

1.3销售价格与支付方式

双方经协商一致，确认该房产的销售价格为人民币（大写）（销售价格），小写（销售价格）。

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

甲方应在本合同签订后（具体时间）内将该房产交付给乙方。

1.4.2交付条件

交付时，该房产应符合下列条件：

（1）房产所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房产现状与甲方陈述一致；

（3）房屋内所有设施设备均正常运行；

（4）房屋卫生整洁，无遗留问题。

1.4.3过户时间

双方应在本合同签订后（具体时间）内共同办理房产过户手续。

1.4.4过户费用

过户费用包括（过户税费、中介费等），由（甲方/乙方）承担。具体费用双方协商解决。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产位于（省、市、区）的（房产地址）。

2.2房产面积

房产建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

2.3房产现状

房产目前处于（使用情况，如：空置、出租等）。

2.4房产所有权证明

甲方持有（房产证编号）的房产所有权证，该证合法有效。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

双方确认该房产的销售价格为人民币（大写）（销售价格），小写（销售价格）。

3.2定金

乙方在本合同签订后（具体时间）内支付甲方定金人民币（大写）（定金金额），小写（定金金额）。定金支付后，乙方享有优先购买权。

3.3首付款

乙方在本合同签订后（具体时间）内支付甲方首付款人民币（大写）（首付款金额），小写（首付款金额）。

3.4贷款安排

乙方如需贷款购买该房产，应在本合同签订后（具体时间）内向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知甲方。

3.5支付时间与方式

乙方按照本合同约定的支付时间与方式向甲方支付房款。具体支付时间与方式如下：

（1）定金：人民币（大写）（定金金额），小写（定金金额）；

（2）首付款：人民币（大写）（首付款金额），小写（首付款金额）；

（3）贷款：根据银行贷款审批结果，乙方按照贷款合同约定的还款方式与时间向甲方支付房款。

第四条交付与过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后（具体时间）内将该房产交付给