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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业续约协议法律文本指南版
本合同目录一览
1.物业服务范围与内容
1.1物业管理服务
1.2物业维修与保养
1.3物业安全与保卫
1.4物业公共设施与绿化
2.合同期限
2.1续约合同期限
2.2合同起始日期与终止日期
3.物业服务费用
3.1物业管理费
3.2物业维修基金
3.3物业公共设施使用费
3.4物业保险费用
4.双方权利与义务
4.1物业公司的权利与义务
4.2业主的权利与义务
5.物业服务质量标准
5.1物业管理服务质量
5.2物业维修服务质量
5.3物业安全服务质量
6.物业服务改进与投诉处理
6.1物业服务改进措施
6.2投诉处理流程与机制
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任认定
8.2争议解决方式
9.合同的生效、终止与续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约流程
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务与期限
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1物业公司提供的其他服务
12.2业主提供的特殊需求服务
13.附件
13.1物业服务项目明细表
13.2物业服务费用计算方式
13.3物业公司资质证明文件
14.签署页
14.1甲方（物业公司）签字盖章
14.2乙方（业主）签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条物业服务范围与内容
1.1物业管理服务
1.1.1物业公司应按照合同约定，对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。
1.1.2物业公司应负责物业管理区域内的公共设施设备的维护和管理，确保其正常运行。
1.1.3物业公司应负责物业管理区域内的环境卫生和绿化工作，保持环境整洁和绿化植物的生长状态。
1.2物业维修与保养
1.2.1物业公司应按照合同约定，对物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行定期检查、维修和保养。
1.2.2物业公司应在发现物业管理区域内的房屋及配套设施设备存在安全隐患时，及时采取措施消除隐患，并通知业主。
1.3物业安全与保卫
1.3.1物业公司应负责物业管理区域内的安全管理，建立健全安全管理制度，确保业主的人身和财产安全。
1.3.2物业公司应配备足够的安全管理人员，对物业管理区域进行24小时巡查，维护治安秩序。
1.3.3物业公司应建立健全火灾预防制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。
1.4物业公共设施与绿化
1.4.1物业公司应负责物业管理区域内的公共设施设备的维护和管理，确保其正常使用。
1.4.2物业公司应负责物业管理区域内的绿化工作，定期修剪绿化植物，维护绿化环境。
第二条合同期限
2.1续约合同期限
2.1.1本合同续约期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2合同起始日期与终止日期
2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2.2本合同终止日期为合同续约期限届满之日。
第三条物业服务费用
3.1物业管理费
3.1.1业主应按照合同约定，按时足额支付物业管理费。
3.1.2物业公司应按照合同约定，提供相应的物业管理服务。
3.2物业维修基金
3.2.1业主应按照合同约定，按时足额缴纳物业维修基金。
3.2.2物业公司应负责物业维修基金的管理和使用，确保资金的合理使用和有效监管。
3.3物业公共设施使用费
3.3.1业主应按照合同约定，按时足额支付物业公共设施使用费。
3.3.2物业公司应负责物业公共设施的日常维护和管理，确保其正常使用。
3.4物业保险费用
3.4.1物业公司应按照合同约定，购买物业保险，保障物业的安全和利益。
第四条双方权利与义务
4.1物业公司的权利与义务
4.1.1物业公司有权按照合同约定，对物业管理区域进行管理和服务。
4.1.2物业公司应履行合同约定的各项义务，提供优质的服务。
4.2业主的权利与义务
4.2.1业主有权按照合同约定，享受物业公司提供的各项服务。
4.2.2业主应履行合同约定的各项义务，配合物业公司的管理工作。
第五条物业服务质量标准
5.1物业管理服务质量
5.1.1物业公司应按照国家和地方的相关规定，提供合格的物业管理服务。
5.1.2物业公司应建立健全服务质量管理制度，不断
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