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三方房产抵押担保抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

第三方（丙方）：[丙方姓名]

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其名下的房产作为甲方的抵押物，为确保贷款的安全，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

丙方名下的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]年。该房产已办理完毕产权登记，无产权纠纷。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。

三、抵押物价值及贷款金额

1.抵押物价值由乙、丙双方协商确定，并作为贷款金额的依据。

2.乙方同意向甲方提供的贷款金额为[贷款金额]元。

四、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为[贷款期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.甲方应按照等本等息的方式向乙方还款，每月偿还本金和利息，具体还款计划详见本合同附件。

五、抵押物保管与使用

1.抵押物由丙方保管，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再次抵押。

2.甲方和丙方应共同确保抵押物的安全，防止抵押物受到损坏或丢失。

六、抵押权的实现

1.若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求丙方承担抵押责任，将抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.乙方在实现抵押权时，有权要求甲方和丙方提供必要协助，并承担相关费用。

七、违约责任

1.甲方和丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，亦应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙丙三方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

3.乙方在本合同项下的债权及抵押权不得转让给第三方。

4.本合同项下的贷款不得用于非法用途。

5.甲方和丙方在本合同项下的所有承诺和声明均为真实有效，如因虚假承诺或声明给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的监督。

7.在本合同有效期内，甲方和丙方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应得到乙方的书面同意。

8.在本合同项下的贷款还清之前，丙方不得将抵押物转让给第三方，如需转让，应得到乙方的书面同意。

9.甲方和丙方应在本合同生效之日起[办理抵押登记时间]个工作日内办理完毕抵押登记手续。如因甲方或丙方的原因导致抵押登记未能按时办理完毕，应承担相应的违约责任。

篇2

本合同由以下三方签订：

甲方：（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：（抵押权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方：（借款人）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

鉴于丙方因[借款用途]需要，向乙方申请借款，甲方愿意以其所有的房产为丙方提供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，三方经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物及抵押价值

1.1甲方同意将其所有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为丙方借款的担保。抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物建筑面积]平方米，产权证号[抵押物产权证号]。

1.2甲乙双方确认，抵押物的价值为[抵押物价值]元。

第二条抵押担保的范围

2.1甲方同意为其抵押物承担担保责任，担保的范围包括但不限于：丙方因借款产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.2甲方同意，在丙方未能按时清偿债务时，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

第三条抵押物的保管和使用

3.1在抵押期间，甲方应当妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全与完好。

3.2甲方同意，在抵押期间，乙方