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北京市市场场地租赁合同(试行)7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市市场租赁条例》等有关法律、法规的规定，双方就承租场地事宜，经协商达成如下协议：

第一条场地基本情况

甲方将位于北京市区（县）的场地（以下简称“租赁场地”），出租给乙方使用。租赁场地的建筑面积为平方米，其中配套用房建筑面积为平方米。具体位置、面积及用途详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提交书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金标准为每年元/平方米，总租金为元，其中配套用房租金为每年元/平方米，总租金为元。具体租金金额详见附件二。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

（1）本合同签订后三日内，乙方应向甲方支付押金元；

（2）乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金；

（3）租金支付方式采用银行转账方式，具体信息详见附件三。

第四条场地使用与维修

1.场地使用：乙方应合理使用租赁场地，不得改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.维修责任：租赁期间，乙方负责维修和保养租赁场地及其附属设施。因维修产生的费用由乙方承担。

3.维修通知：乙方应在维修前三天书面通知甲方，并告知维修的具体内容和范围。甲方应及时予以确认或提出异议。

第五条合同解除与终止

1.合同解除：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）甲方根本违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）乙方提前三个月向甲方提出书面申请并取得甲方同意。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）因不可抗力致使双方不能继续履行。

3.退场事宜：合同解除或终止后，乙方应在七日内将租赁场地及其附属设施交还甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或污染，乙方应承担修复或赔偿责任。具体退场事宜详见附件四。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁场地或根本违约的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。具体违约责任详见附件五。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或根本违约的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。具体违约责任详见附件六。

第七条其他约定事项

1.双方可就本合同未尽事宜协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式四份，双方各执两份。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租人（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租人（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市场场地事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将位于北京市XXXX区的市场场地出租给乙方使用，该场地具体信息如下：

1.场地编号：XXXXXX

2.场地类型：XXXXXX

3.场地面积：XXXXXX平方米

4.租金标准：XXXXXX元/平方米/月

5.租赁期限：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为XXXXXX元/平方米/月，支付方式为XXXXXX。

2.乙方需按时向甲方支付租金，逾期支付的，需按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

三、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在市场内的经营活动，确保乙方遵守市场规定和相关法律法规。

2.乙方在市场内享有自主经营权，但不得从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同。

3.乙方需按时缴纳市场管理费、水电费等各项费用，逾期缴纳的，需按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变场地用途或转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.租赁期满或合同