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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁变更协议

本合同目录一览

1.租赁变更协议的概述

1.1租赁合同的基本信息

1.2租赁变更的背景和原因

1.3租赁变更协议的主要内容

2.租赁期限的调整

2.1租赁期限的开始日期

2.2租赁期限的结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金的调整

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付周期和时间

3.3租金的调整条件和标准

4.物业使用和管理的变更

4.1物业使用的范围和限制

4.2物业管理的责任和义务

4.3物业维修和保养的变更

5.租赁变更的相关费用

5.1租赁变更手续费用

5.2物业转让费用

5.3其他相关费用

6.合同的生效和终止

6.1租赁变更协议的生效条件

6.2租赁变更协议的终止条件

6.3合同终止后的处理事项

7.合同的违约和争议解决

7.1违约行为的处理方式

7.2争议解决的途径和方法

8.租赁变更协议的修改和补充

8.1合同修改的条件和程序

8.2合同补充的内容和形式

9.租赁变更协议的解除

9.1解除合同的条件和原因

9.2解除合同的程序和方式

10.租赁变更协议的继承和转让

10.1合同继承的条件和范围

10.2合同转让的条件和程序

11.租赁变更协议的保密条款

11.1保密信息的定义和范围

11.2保密责任的履行和期限

12.租赁变更协议的法律适用和争议解决

12.1法律适用的规定

12.2争议解决的途径和方法

13.租赁变更协议的签署和生效

13.1合同签署的程序和方式

13.2合同生效的时间和条件

14.租赁变更协议的附件和补充材料

14.1附件的名称和内容

14.2补充材料的提交和审核

第一部分：合同如下：

第一条租赁变更协议的概述

1.1租赁合同的基本信息

根据原租赁合同编号【原租赁合同编号】，甲方（出租方）与乙方（承租方）于【原租赁合同签订日期】签订的租赁合同，租赁物业位于【物业地址】，建筑面积【建筑面积】平方米。

1.2租赁变更的背景和原因

鉴于原租赁合同的租赁期限即将到期，且乙方愿意继续租赁该物业，甲方同意对原租赁合同进行变更，以适应新的租赁需求。

1.3租赁变更协议的主要内容

本协议为租赁变更协议，旨在对原租赁合同的租赁期限、租金、物业使用和管理等方面进行调整。

第二条租赁期限的调整

2.1租赁期限的开始日期

本协议自双方签署之日起生效，租赁期限的开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁期限的结束日期

租赁期限的结束日期为【租赁结束日期】。

2.3租赁期限的延长条件

如乙方需延长租赁期限，应在本协议租赁期限届满前【提前通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意。

第三条租金的调整

3.1租金的计算方式

租金按照每月【租金金额】元计算，每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前【支付日期】。

3.2租金的支付周期和时间

乙方应在每季度第一个月的前【支付日期】支付租金，并将租金支付凭证提交给甲方。

3.3租金的调整条件和标准

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期限内对租金进行调整。调整条件和标准如下：

（1）租金调整的提议：甲方应在租金调整前【通知期限】书面通知乙方；

（2）租金调整的确定：双方协商一致确定新的租金金额。

第四条物业使用和管理的变更

4.1物业使用的范围和限制

乙方同意按照原租赁合同约定的用途使用物业，并遵守相关法律法规和物业管理制度。

4.2物业管理的责任和义务

甲方继续负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养和安全保障等。

4.3物业维修和保养的变更

如乙方需对物业进行大修、改造或更换设施设备，应提前【通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意。

第五条租赁变更的相关费用

5.1租赁变更手续费用

本协议签署后，乙方应支付给甲方租赁变更手续费用【手续费用金额】元。

5.2物业转让费用

如乙方在本协议租赁期限内需将物业转让给第三方，应支付给甲方物业转让费用【转让费用金额】元。

5.3其他相关费用

双方同意，本协议签署后，除原租赁合同约定的费用外，不再产生其他相关费用。

第六条合同的生效和终止

6.1租赁变更协议的生效条件

本协议自双方签署之日起生效，并构成原租赁合同不可分割的一部分。

6.2租赁变更协议的终止条件

除非双方另有约定，本协议租赁期限届满后自动终止。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应按照本协议约定的方式和期限迁离物业，并将物业交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担