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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版物业管理服务合同及其附属条款

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4合同相关术语解释

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四条：物业管理费用

4.1物业服务费用

4.2物业费用支付方式

4.3物业费用调整机制

第五条：物业维修与保养

5.1物业维修范围

5.2物业保养范围

5.3维修保养费用承担

第六条：物业安全管理

6.1物业安全管理制度

6.2安全防范设施管理

6.3安全事故处理

第七条：环保与公共卫生

7.1环保要求

7.2公共卫生管理

7.3环保与公共卫生违规处理

第八条：物业服务投诉与处理

8.1投诉渠道

8.2投诉处理流程

8.3投诉处理时限

第九条：违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿标准

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条：争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

第十二条：法律法规适用

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突处理

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

13.3违约泄露处理

第十四条：其他约定

14.1甲方特殊情况处理

14.2乙方特殊情况处理

14.3丙方特殊情况处理

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理公司

1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3丙方：本小区内的全体业主

1.4合同相关术语解释

1.4.1物业管理：指甲方按照合同约定，对乙方拥有的物业进行维修、保养、管理等服务的行为。

1.4.2物业：指位于×××市×××区×××路×××号的小区物业。

1.4.3物业管理区域：指物业所在的小区范围。

1.4.4物业管理内容：指甲方在合同约定的范围内应提供的服务内容，包括但不限于物业维修、保养、环境卫生、安全管理等。

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理区域：×××市×××区×××路×××号小区。

2.2物业管理内容

2.2.1物业维修：包括物业共用部位及共用设施设备的中修、大修和日常维护保养。

2.2.2物业保养：包括物业共用部位及共用设施设备的定期保养。

2.2.3环境卫生：包括小区内的绿化养护、清洁卫生、垃圾清运等。

2.2.4物业管理：包括小区内的安全防范、停车管理、公共设施维护等。

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业维修：按照国家和地方的相关规定及行业标准进行。

2.3.2物业保养：按照物业设施设备的使用年限和保养周期进行。

2.3.3环境卫生：保持小区环境整洁，垃圾及时清运，绿化养护达到规定标准。

2.3.4物业管理：提供24小时服务，确保小区安全、秩序井然。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：××××年××月××日

3.2合同结束日期：××××年××月××日

3.3合同续约条款：合同到期前一个月，甲乙双方可协商续约。

第四条：物业管理费用

4.1物业服务费用：人民币××元/月·平方米

4.2物业费用支付方式：每月×日前，乙方将当期物业费用支付给甲方。

4.3物业费用调整机制：合同期内，如遇物业费用调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第五条：物业维修与保养

5.1物业维修范围：物业共用部位及共用设施设备。

5.2物业保养范围：物业共用部位及共用设施设备。

5.3维修保养费用承担：物业维修保养费用包含在物业服务费用内。

第六条：物业安全管理

6.1物业安全管理制度：甲方应制定小区安全管理制度，并负责实施。

6.2安全防范设施管理：甲方负责维护小区内的安全防范设施，确保其正常使用。

6.3

安全事故处理：发生安全事故时，甲方应立即采取措施，并报告乙方及有关部门。

第七条：环保与公共卫生

7.1环保要求：甲方应按照国家和地方的相关规定，做好环保工作。

7.2公共卫生管理：甲方应做好小区内的公共卫生管理，保持环境整洁。

7.3环保与公共卫生违规处理：如发现环保与公共卫生违规行为，甲方应及时制止并处理。