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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务收费合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称、地址、法定代表人

1.2业主或业主委员会名称、地址、法定代表人

2.物业服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2专项物业管理服务

2.3临时性物业管理服务

3.物业服务收费标准及计费方式

3.1基础物业管理收费标准

3.2专项物业管理收费标准

3.3临时性物业管理收费标准

3.4计费周期及计费方式

4.物业服务合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业服务费用支付方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款责任

6.物业服务费用调整

6.1调整依据

6.2调整程序

6.3调整通知

7.物业服务企业责任

7.1物业服务标准

7.2物业服务保障

7.3物业服务合同履行

8.业主责任

8.1业主配合义务

8.2业主权益保障

8.3业主投诉处理

9.违约责任

9.1物业服务企业违约责任

9.2业主违约责任

9.3违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：[物业服务企业全称]

地址：[物业服务企业详细地址]

法定代表人：[物业服务企业法定代表人姓名]

1.2业主或业主委员会名称：[业主或业主委员会全称]

地址：[业主或业主委员会详细地址]

法定代表人：[业主或业主委员会法定代表人姓名]

第二条物业服务内容

2.1基础物业管理服务：

小区公共区域的清洁、绿化、卫生

小区公共设施的维护与管理

小区公共安全的巡查与监控

小区公共秩序的维护与协调

2.2专项物业管理服务：

小区供水、供电、供热的抄表、收费与管理

小区电梯的维修与保养

小区消防设施的检查与维护

小区停车场的管理与收费

2.3临时性物业管理服务：

应急事件的响应与处理

小区重大活动的组织与协调

小区装修管理服务

第三条物业服务收费标准及计费方式

3.1基础物业管理收费标准：

[收费标准]

3.2专项物业管理收费标准：

供水、供电、供热费用：[收费标准]

电梯维修与保养费用：[收费标准]

消防设施检查与维护费用：[收费标准]

停车场管理费用：[收费标准]

3.3临时性物业管理收费标准：

应急事件响应费用：[收费标准]

小区重大活动组织费用：[收费标准]

小区装修管理服务费用：[收费标准]

计费周期及计费方式：按月或按季度计费

第四条物业服务合同期限

4.1合同起始日期：[合同起始日期]

4.2合同终止日期：[合同终止日期]

4.3合同续签条件：

双方协商一致，可续签合同

第五条物业服务费用支付方式

5.1付款方式：银行转账、现金或支票

5.2付款时间：

每月[具体日期]前缴纳上月费用

每季度[具体日期]前缴纳上季度费用

5.3付款责任：

业主应按时足额缴纳物业服务费用

第六条物业服务费用调整

6.1调整依据：

国家相关政策法规

物业服务成本变化

6.2调整程序：

物业服务企业提出调整方案

业主或业主委员会审议通过

公告并通知业主

6.3调整通知：

物业服务企业提前[具体时间]以书面形式通知业主

第七条物业服务企业责任

7.1物业服务标准：

遵守国家相关法律法规和行业标准

提供符合合同约定的物业服务

7.2物业服务保障：

对小区公共区域、设施进行定期检查、维护

及时处理业主投诉和紧急事件

7.3物业服务合同履行：

按合同约定履行物业服务义务

不得擅自变更物业服务内容

第八条业主责任

8.1业主配合义务：

业主应遵守小区规章制度，维护小区秩序