二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇.docx

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（银行）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将其名下的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，并需通过银行按揭贷款的方式支付部分款项，现甲、乙、丙三方共同签订此合同，以明确各自的权利和义务。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产产权：__________

4.房产抵押情况：__________（如有抵押，请说明）

5.房产租赁情况：__________（如有租赁，请说明）

二、交易价格及支付方式

1.房产总价：人民币__________元（大写：__________元整）

2.乙方需通过银行按揭贷款的方式支付人民币__________元（大写：__________元整）给甲方，剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）在过户完成后支付。

3.乙方需在签订本合同后5个工作日内向丙方提交按揭贷款申请，并积极配合丙方的贷款审查工作。

4.甲方需在本合同签订后10个工作日内协助乙方办理过户手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付按揭贷款款项，并确保房产的产权清晰。

2.甲方需协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

3.甲方需按照合同约定交付房产，并确保房产的设施完好。

4.甲方需协助乙方解决房产使用过程中出现的问题，确保乙方能够顺利使用房产。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时交付房产，并确保房产的产权清晰。

2.乙方需按时向丙方支付按揭贷款款项，确保贷款按时到账。

3.乙方需积极配合丙方的贷款审查工作，确保贷款能够顺利获批。

4.乙方需按照合同约定使用房产，并确保房产的设施完好。

5.乙方需遵守国家法律法规和房屋使用规定，确保房产的合法使用。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲、乙双方按时履行还款义务，并确保贷款资金的安全。

2.丙方需及时审查乙方的按揭贷款申请，确保贷款能够顺利获批。

3.丙方需协助甲、乙双方解决贷款过程中出现的问题，确保贷款能够按时到账。

4.丙方需保护甲、乙双方的隐私和个人信息安全。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.如甲方未能按时交付房产或隐瞒房产真实情况，需承担相应的违约责任。如乙方未能按时支付按揭贷款款项或违反房屋使用规定，也需承担相应的违约责任。如丙方未能按时审查贷款申请或未能保护甲、乙双方的隐私和个人信息安全，也需承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同法和相关规定进行处罚。

2.如发生纠纷，甲、乙、丙三方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。在纠纷处理过程中，甲、乙、丙三方应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，并确保提供真实有效的证据材料。同时，甲、乙、丙三方也应遵守相关法律法规和程序规定，确保纠纷处理过程合法合规。

七、其他事项说明

1.本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释和理解，请及时向相关部门或专业律师咨询。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲、乙、丙三方也应共同遵守合同约定和法律法规规定，确保合同的顺利履行和各方权益得到充分保障。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，并通过银行按揭方式完成支付，为明确双方权益，特制定本合同协议。

一、房产基本情况

甲方将其所拥有的位于__________________的房产（产权证号：_________）出售给乙方。该房产的具体面积、户型、格局等信息详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写