南京个人房屋租赁合同书7篇.docx

南京个人房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市，房屋面积为平方米，房屋类型为。该房屋目前处于空置状态，无其他租赁纠纷。

二、租赁期限

本租赁合同自签订之日起生效，租赁期限为年。自年月起至年月止。在租赁期满前，双方可协商续签或解除本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账。具体转账信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的财物，如因乙方原因造成房屋内财物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时支付物业管理费、水电费等公共事业费用，避免影响房屋的正常使用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或房屋存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额计算违约金。违约金的具体数额为应付租金的百分之十（10%）。

2.如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

2.双方应妥善保管本合同的原件及副本，确保合同的完整性和安全性。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方手写签名]

承租方（乙方）：[承租方手写签名]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权归甲方所有，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月XX元，租金总额为XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.乙方支付租金后，甲方应出具收据。

四、押金

乙方应在租赁期满前向甲方支付押金XX元。租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方补交并支付滞纳金。

3.租赁期满，乙方应按时归还房屋，如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金XX元。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。但乙方应在租赁期满前归还房屋并结清所有费用。

九、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家的法律