标准版团体购房合同样书5篇.docx

标准版团体购房合同样书5篇

篇1

甲方（团购方）：_________

乙方（卖方）：_________

一、合同背景

甲方为满足员工福利需求，决定向乙方团购一定数量的房产。乙方作为专业的房产开发商，同意按照甲方需求提供相应的房源。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成以下协议。

二、团购房产信息

1.房产位置：_________

2.房产类型：_________

3.房产面积：_________

4.房产价格：_________

5.房产交付时间：_________

6.房产交付标准：_________

三、团购条件

1.甲方团购的房产数量不少于_____套，具体数量根据甲方需求确定。

2.乙方需保证所售房产的合法性和安全性，确保甲方权益不受损害。

3.甲方需在签订合同后_____个工作日内支付_____%的购房款，剩余款项在交付房产时一次性支付。

4.乙方需在收到甲方支付的购房款后，按照合同约定时间交付房产，并办理相关产权手续。

5.甲方享有乙方提供的一定数量的免费停车位使用权，具体数量根据甲方团购数量确定。

6.乙方需为甲方提供优质的售后服务，确保甲方在居住过程中无后顾之忧。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金。

2.若乙方未按照合同约定时间交付房产，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

六、其他约定事项

1.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同项下的所有通知和函件往来必须采用书面形式，并加盖公章或合同专用章。通知和函件往来的时间以发出方发出邮件的时间为准。

4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如本合同翻译成其他文字，应以中文为准。

5.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，应适用中华人民共和国法律进行裁决。

6.乙方需提供建筑规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等相关证件的复印件并加盖公章，确保所售房产的合法性和安全性。同时，乙方需保证所售房产无抵押、无查封、无其他限制交易的情况。

篇2

甲方（购房人）：_________

乙方（开发商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.商品房类型：_________

4.商品房面积：_________平方米

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲方选择以下第_________种支付方式。

（1）一次性支付：甲方应在签订本合同后_________天内支付全部购房款。

（2）分期付款：甲方应在签订本合同后_________天内支付首期购房款人民币_________元（大写：_________元整），剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整）在房屋交付前分期支付。

（3）其他支付方式：_________。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：乙方应当在_________年_________月_________日前，将商品房交付给甲方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付条件：商品房应满足以下条件，方可交付：

（1）取得规划验收批准文件；

（2）取得施工验收备案证明；

（3）提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

（4）其他必要交付条件：_________。

3.验收标准和方法：按照《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定进行验收。