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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年版别墅区物业管理合约
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的物及范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
3.2物业管理费收取方式
3.3物业管理费缴纳时间
4.物业管理服务内容
4.1公共区域管理
4.2楼宇设施设备管理
4.3安全防范服务
4.4清洁卫生服务
4.5绿化养护服务
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业管理合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同解除条件
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算方法
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：物业管理服务内容明细
10.2附件二：物业管理费收费标准
10.3附件三：其他相关文件
11.通知及送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达方式
12.其他约定
12.1合同签订地点
12.2合同签订日期
12.3合同份数
12.4合同签订人
13.合同解除后的处理
13.1合同解除前物业管理责任的承担
13.2合同解除后费用的结算
13.3合同解除后的物业管理交接
14.合同附件及其他
14.1合同附件
14.2其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.合同标的物及范围
2.1物业管理区域
[具体物业管理区域描述，包括但不限于楼栋、单元、楼层、房间号等]
2.2物业管理内容
包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护、秩序维护、客户服务等。
2.3物业管理期限
自[起始日期]至[终止日期]，共计[年数]年。
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
[具体收费标准，包括但不限于每平方米月收费金额]
3.2物业管理费收取方式
甲方应于每月[具体日期]前缴纳物业管理费至乙方指定账户。
3.3物业管理费缴纳时间
甲方应按照约定的缴纳时间及时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，乙方有权按日计收滞纳金。
4.物业管理服务内容
4.1公共区域管理
包括但不限于公共区域的清洁、绿化、照明、卫生设施等的管理和维护。
4.2楼宇设施设备管理
包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、供暖系统等设施设备的运行和维护。
4.3安全防范服务
包括但不限于24小时巡逻、监控、门禁管理、消防演练等。
4.4清洁卫生服务
包括但不限于公共区域、楼道的清洁，垃圾清运等。
4.5绿化养护服务
包括但不限于绿地的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
乙方应按照合同约定，提供符合标准的物业管理服务。
5.2业主责任
甲方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序，合理使用物业设施设备。
5.3第三方责任
因第三方原因导致物业管理区域内的损失，乙方应协助甲方进行追偿。
6.物业管理合同变更与解除
6.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
6.2合同解除
（1）一方严重违约，另一方提出解除；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除。
6.3合同解除条件
解除合同前，应提前[具体天数]天书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按时缴纳物业管理费的；
（2）乙方未按约定提供物业管理服务的；
（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为。
8.2违约责任承担
（1）甲方未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为[具体利率]%；
（2）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元；
（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。
8.3违约赔偿计算方法
违约赔偿金额的计算，应以实际损失为基础，并
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